RE/MAX Selin - Silivri Bölgesi

19 Mart 2010 Cuma

Selin Silivri

Alibey Mah. Musa Çavuş Sok.No:20 / 2A 34570 Silivri İstanbul-Avrupa
Tel: 212 728 41 40 Tel 2: 212 728 66 38 Faks: 212 728 66 36

GAYRİMENKUL ALIM-SATIM VE KİRALAMADA SİLİVRİ'DE TEK ADRESİNİZİN RE/MAX SELİN OLMASI İÇİN,GÜVENİLİR,KURUMSAL YAPIMIZ VE DOSTÇA YAKLAŞIMIMIZLA SİZLERE HİZMET VERMEK YEGANE HEDEFİMİZDİR.

-GÜVENİLİR , MODERN VE KURUMSAL YAPILAŞMA.

-ŞEFFAF PAZARLAMA VE SATIŞ YÖNTEMLERİ.

-PROFESYONEL DANIŞMANLARIMIZLA PÜRÜZSÜZ ALIM/SATIM VE KİRALAMA.

RE/MAX Selin Ofisinden Haberler

BİZİMLE ÇALIŞMAK İSTERMİSİNİZ?..

Sizleri, (İstanbul Büyükşehir Belediyesinin İnternet sayfasında ki 1/100000 lik planda görebileceğiniz gibi), İstanbul'un doğu ve batıda birer adet olan çekim merkezlerinden batıdaki Çekim Merkezi olan Silivri'de, (Doğuda Gebze) çok az bir sermaye ile dünyada en fazla para kazandıran Gayrimenkul Danışmanlığı Kariyeri yapmaya davet ediyoruz.

25 yaş üzeri bay ve bayanlar ; en az lise mezunu, girişimci bir ruha sahip,kendi işinin patronu olmak isteyen,insan ilişkileri güçlü,ikna kabiliyeti yüksek, zamanını ve kazancını kendi ayarlayabilecek, minimum yatırımla maximum kazanç sağlayacak bir ortaklığa varmısınız?
Bu niteliklere sahip olabilir ve şu soruyu da kendi kendinize sorabilirsiniz; ama ben bu
sektörde hiç çalışmadım ki, nasıl yaparım?. Hiç sorun değil;63 ülkede 6600` den fazla ofis
120.000 Gayrimenkul Danışmanı olan dünyada en fazla gayrimenkul satışı yapan
Remax'ın Silivri Ofisine gelin, sektörle ilgili gerekli eğitimleri vererek, işinizi kurmanızı
sağlayalım, hayallerinizin gerçekleşmesi için koyacağınız hedeflere ulaşmanızı sağlayalım..

Sahibinden satın almak ya da satmak karlı mı yoksa zararlı mıdır ?
Ülkemizde oldukça sık rastladığımız 'sahibinden satılık' tabelaları ile gayrimenkul satmak isteyen çok sayıda vatandaşımız acaba bu yöntemi seçmekle karlı mı yoksa zararlı mı çıkarlar?Aynı şekilde 'sahibinden satılık'ilanlarından mülk satın almak isteyen alıcılar kar mı ederler yoksa zarar mı?Önce satıcı yönünü ele alalım.Bir satıcı 'sahibinden satılık tabelasını asarken ne düşünür?Hem kendisinin hem de alıcının hizmet bedeli vermemesi nedeniyle tespit ettiği fiyata kısa sürede satarak karlı çıkacağını düşünür.Halbuki bir mülkün satışı göründüğünden zordur.Mesela,mülkünüzün en uygun fiyatını nasıl tespit edeceksiniz?Fiyatınız düşük olursa şüphe uyandırır,hemen ucuza satarım derken bu durum haliyle satış sürecini uzatır.Yüksek fiyat ise doğal olarak gayrimenkulün satışını geçiktirp adını çıkartır.Zamanla fiyat düşürülse bile alıcı gözünde daha da düşecektir beklentisi uyandırıp mülkününüz dinlenmesine neden olur.Her iki durumda hem fiyat hemde zaman kaybına neden olacaktır.Doğru fiyat belirlemek uzmanlık gerektiren bir iştir.Cama konulacak'sahibinden satılık'tabelası ile sadece o sokaktan geçen kişilere ulaşabilirsiniz.Bir alıcı databankı'nız olmadığı takdirde etkili pazarlama yapmanız mümkün değildir.
Güvenliğinizi düşündünüz mü?
Her arayanın ciddi alıcı olup olmadığını nasıl değerlendireceksiniz?Pazarlık aşamasında yaşayabileceğiniz problemleri düşündünüz mü?Bürokratik,finansal ve hukuki işlemlerinizi nasıl ve ne kadar sürede halledebileceksiniz?Çıkabilecek sorunları kısa sürede az maliyetle ancak profesyonel uzmanlar çözebilir.
Gelelim alıcı tarafına:Alıcı da tıpkı satıcı gibi 'sahibinden satılık'yazılı bir mülkü satın alırsa hem kendisi hem de satıcının hizmet bedeli ödemeyeceği için uygun fiyata satın alacağına inanır.Böyle düşünebilir ama mülkün fiyatının doğru fiyat olup olmadığına nasıl karar verecek?Emsal mülklerle karşılaştırma imkanını nasıl bulacak?Pazarlık aşamasında nasıl hareket etmeli?bürokrotik,hukuksal ve finansal işlemler nasıl ve ne sürede sonuçlanır gibi soruların cevabını alıcı verebilecek mi?Halbuki,profesyonel uzmanlık isteyen doğru fiyat tespiti yapıldığında ,emsal bir mülk daha uygun fiyata satın alınabilir.Satın alınacak mülkün herhangi bir hukuki sorunu ya da satışa engel bir durumu var mı yok mu,tapu bilgilerinin araştırılması nasıl yapılır?Kredi alınacaksa mümkün uygun olup olmadığı nasıl tespit edilir?Tüm bu işlemler için harcanacak zaman ve para kaybı hizmet bedeli ödememekten daha da pahalıya mal olacaktır.Karşılaştırabilecek seçenekler varken tek bir mülke odaklanıp piyasa değerinin üzerinde bir fiyattan satın alma riski bu kaybı daha da arttıracaktır.Dolayısıyla çok önemli olan bu kararı verme sürecini şansa bırakmayıp doğru seçim için uzman kişilerle çalışmak hem zaman hem de para kaybını önlemiş olur.
Pazarlık anıda çok hassas bir andır.Gerek alıcı gerekse satıcı o an kendilerine destek olacak,danışabilecekleri üçünçü bir şahıs aralar.Bazen satıcı son anda satıştan vazgeçebilir,aynı şekilde alıcı son dakika acabalarıyla bocalayıp almaktan cayabilir.Sonuç olarak uzman bir kişi tarafından yapılan sözleşmeyle kayıt altına alınacak pazarlık konuşmaları bağlayıcı olduğundan alıcı herhangi bir güven sorunu yaşamayacaktır.Netice olarak,sırf hizmet bedeli ödemekten kaçarak sahibinden yapacakları alım-satım işlemlerinden kar yerine daha çok zarar edileceği ortaya çıkmış olmaktadır.Eğer siz de bütün bu sorunları yaşamamak ve zarar etmek istemiyorsanız,yapacağınız alım-satımlarınızı,mutlaka profesyonel uzman kadrolarla sahip kurumsal danışmanlık firmaları aracılığı ile yapınız....

RE/MAX Selin Ofisinden Bazı Portöyler

Şu Anda Ofisimize Bağlı Toplam 56 Portföy Kayıtlı, Bunların 50 tanesi Satılık, 6 tanesi ise Kiralık' tır.

42288473674234
Satılık 869 m² İmarlı Arsa
İstanbul-Avrupa, Silivri, Piri Mehmet mah.

170.000 TL

42288473671331
Satılık 1360 m² Özel Kullanım
İstanbul-Avrupa, Silivri, Kınalı

50.000 TL

42288473674389
Satılık 11100 m² Özel Kullanım
İstanbul-Avrupa, Silivri, Silivri

150.000 TL

42288473675314
Satılık 6366 m² Sanayi İmarlı
İstanbul-Avrupa, Silivri, Değirmenköy

650.000 USD

42288473697617
Satılık 5200 m² Sanayi İmarlı
Tekirdağ, Çorlu, Çorlu

245.000 TL

42288473701412
Satılık 260 m² Villa
İstanbul-Avrupa, Silivri, Çantaköy

205.000 TL

42285591705701
Satılık 75 m² Apartman Dairesi
İstanbul-Avrupa, Silivri, Cumhuriyet

59.000 TL

42288473714869
Satılık 479 m² Villa
İstanbul-Avrupa, Silivri, Piri Mehmet mah.

445.000 TL

42288473718954
Satılık 1822 m² Dublex
İstanbul-Avrupa, Silivri, Piri Mehmet mah.

625.000 TL

42282593719581
Satılık 508 m² Villa
İstanbul-Avrupa, Silivri, Piri Mehmet mah.

725.000 TL

42282593720240
Satılık 110 m² Dublex
İstanbul-Avrupa, Silivri, Gümüşyaka

85.000 TL

42285591720262
Satılık 140 m² Dublex
İstanbul-Avrupa, Silivri, Kınalı

120.000 TL

42288473723460
Satılık 960 m² Depo
İstanbul-Avrupa, Silivri, Alipaşa

350.000 EUR

42285591724623
Satılık 450 m² Villa
İstanbul-Avrupa, Silivri, Alipaşa

295.000 TL

RE/MAX Selin Harita Yerleşimi

Brokerlarımız

Ayhan Tutçu
Broker

Gayrimenkul Danışmanlarımız

RAPP Sistemindeki Gayrimenkul Danışmanlarımız

Hakan Yaşar G.Danışmanı	Mahmut Akbulut G.Danışmanı

Ofis Ekibimiz

Ayşen Eren
Ofis Asistanı

Kiralık Daire - Satılık Daire - Kiralık Ofis - Satılık Ofis - Kiralık Mağaza/Dükkan - Satılık Mağaza/Dükkan - Satılık Villa - Kiralık Villa - Ticari Bina

Comuner

USD : 1,5186 YTL | Euro : 2,0917 YTL | Sterlin : 2,3262 YTL | TCMB

Sayfanın oluşma süresi 0,672 sn dir.