21 Kasım 2008 Cuma  
 
Nazmi KARADURMUŞ Broker/Owner       
"DÜNYANIN EN ÖNEMLİ YATIRIM ARACI GAYRİMENKULLERDE BİR DANIŞMANINIZ OLSUN İSTERMİSİNİZ."

GSM : 0534 2049490



RE/MAX Derin  (Bakırköy)
  
Tel : 212 570 46 46  Faks : 212 466 54 69
İstanbul Cad. Akasya Apt. No: 42 / 4 Bakırköy - Merkez / İstanbul-Avrupa
Sloganlarım
  HIZLI DEĞERLEME
  PROFESYONEL PAZARLAMA
  KARLI SONUÇ
Uzmanlık Alanlarım
  KONUT-TİCARİ
  GAYRİMENKUL YATIRIM UZMANLIĞI
Haberler
 
 TÜRKİYEDE VE DÜNYADA GAYRİMENKUL HABERLERİ
Son yıllarda sektörünün gelişimine pararel olarak hızla büyüyerek Türkiye’nin en büyük holdingleri haline gelen gayrimenkul şirketlerini artık üniversite mezunu, bir kaç dil bilen, yurtdışında eğitim görmüş ikinci ve üçüncü kuşak genç müteahhitler yönetmeye başladı.
İngiltere'de konut fiyatları ekimde geriledi (7 Kasım 2008)
İngiltere'de konut fiyatları ekim ayında son beş ayın en hızlı düşüşünü gösterdi. İngiltere'nin en büyük mortgage firması HBOS'ın birimi Halifax'ın aylık araştırmasına göre, İngiltere'de konut fiyatları ekim ayında yüzde 2.2 oranında geriledi. Konut fiyatları yıllık bazda ekim ayına kadar son 3 ayda yüzde 13.7, yıllık bazda da yüzde 15 düşüş sergiledi. Bu oranların 1983 yılından bu yana en yüksek oran olduğu ifade ediliyor. İngiltere'de ortalama bir konutun 168 bin 31 sterlin (267 bin 673 dolar) olduğu bu rakamın 2005 yılı fiyat düzeyinde olduğu kaydediliyor.
Tarih: 7 Kasım 2008 Kaynak: Hürriyet
99 bin YTL’ye 3+1 daire satarak, ’Fiyaka’ yapıyor (7 Kasım 2008)
Tüm dünyayı etkisi altına alan küresel mali krize karşı, fiyat silahını çeken Fi-Yapı, Esenşehir’de uygulamaya koyduğu yeni projesi Fiyaka Esenşehir’deki 135 metrekarelik 3+1 daireleri, 99 bin YTL’den başlayan cazip fiyatlarla satışa çıkardı.
Konut fiyatları şimdi gerçekçi (7 Kasım 2008)
İzmir Emlakçılar ve Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, "Emlaklar iki yıl önce aşırı kar oranlarıyla satıldı, yani halk kandırıldı" dedi.
Pera projesine özel tanıtım (7 Kasım 2008)
Global Yatırım Holding iştiraki Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Denizli’de bugüne kadar gerçekleştirilen en kapsamlı gayrimenkul projesi olan Sümerpark Evleri’ni yapılan bir toplantıyla tanıttı.
Sinpaş GYO, Lagün'ü de Bosphorus gibi satacak (7 Kasım 2008)
Sinpaş GYO, Bosphorus City Projesi'nde uyguladığı ve kriz dönemine rağmen 3 haftada toplam 683 lüks konut satışı yaptığı 'Devrimci Ödeme Planı'nı şimdi de 4. etap satışları başlayan Lagün Projesi'nde de uyguluyor. Sinpaş GYO Genel Müdür Yardımcısı Seba Gacemer, böyle bir dönemde 'Bankasız' ödeme planı ile gayrimenkul sektörünün önünü açan ve yakaladıkları başarılı satışlar ile gayrimenkul sektörüne moral veren önemli bir adım attıklarını kaydetti. 'Devrimci Ödeme Planı'na göre taksitler ilk 12 ay sabit ödeniyor. Sonraki taksitler ve ara ödemeler yılda bir kez olmak üzere yıllık Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) + % 3 oranında artırılarak yine 12 ay sabit ödeniyor.
Tarih: 7 Kasım 2008 Kaynak: Yeni Şafak
Anadolu Sağlık Merkezi Dünya Çapında Başarılı 10 Sağlık Projesi Arasında (7 Kasım 2008)
Urban Land dergisi, Gebze’deki Anadolu Sağlık Merkezi’ni, çağdaş gayrimenkul tekniklerinin çok yönlü etkileşimindeki başarısı nedeniyle, dünyadaki örnek 10 sağlık projesi arasında gösterdi.
Hasanoğlu Lal Evleri ile çıtayı yükseltti (7 Kasım 2008)
Hasanoğlu İnşaat , Banu Evleri projesinde son etap daire teslim standartları ile Bahçeşehir' in çıtasını en yükseğe taşıdı. Son etapta Akik Plus ve Lal Katlı Evler' in standartlarını yükselterek Lal Plus Katlı Evler' i ilave etti... Lal Plus Katlı Evler' de bulunan beyaz eşya, sprit kilimalar, gömme dolaplar, merkezi toz emme sistemi, şimdi çamaşır makinası, kurutma makinası, tüm odalar da gömme dolap, buzdolabı ve pencere balkon sistemleri ile desteklendi. Üçü bir arada (3+1) 175 m 2 Hemen Teslim konutlar için peşinatı 3 taksite bölüp vadeyi de inşaat firması bünyesinde 36 aya yaymak mümkün.
Tarih: 7 Kasım 2008 Kaynak: Yeni Şafak
ABD'de gayrimenkul taban yapacak (7 Kasım 2008)
Uluslararası denetim, danışmanlık ve vergi şirketi PricewaterhouseCoopers'ın (PwC) "Gayrimenkul Piyasası'nda Gelişen Trendler – 2009" raporunda, ABD'li gayrimenkul uzmanlarının piyasanın tabana vurmasını beklediği bildirildi.
İngiltere'de konut fiyatları geriledi (7 Kasım 2008)
İngiltere'de konut fiyatları, Ekim ayında son beş ayın en hızlı düşüşünü gösterdi. İngiltere'nin en büyük tutsat (mortgage) firması HBOS'ın birimi Halifax'ın aylık araştırmasına göre, İnglitere'de konut fiyatları Ekim ayında yüzde 2,2 oranında geriledi. Konut fiyatları yıllık bazda Ekim ayına kadar son 3 ayda yüzde 13,7, yıllık bazda da yüzde 15 düşüş sergiledi. Bu oranların 1983 yılından bu yana en yüksek oran olduğu ifade ediliyor. İngiltere'de ortalama bir konutun 168 bin 31 sterlin (267 bin 673 dolar) olduğu bu rakamın 2005 yılı fiyat düzeyinde olduğuna dikkat çekiliyor.
Tarih: 7 Kasım 2008 Kaynak: Dünya
İnşaatta canlılık 2010’a kaldı (7 Kasım 2008)
Ekonomi ve istihdamda önemli paya sahip olan ve 20 yan sektörü destekleyen inşaat sektöründe, mali krizin etkisiyle yaşanan durgunluğun 2009 sonuna kadar devam etmesi öngörülüyor.
Perakendeci yüksek AVM kiralarına karşı örgütleniyor (7 Kasım 2008)
Küresel kriz nedeniyle satışları düşen alışveriş merkezlerinde kira kavgası Anadolu'ya da sıçradı.
Yapı Kredi Koray'ın hisse satışına kriz engeli (6 Kasım 2008)
Küresel kriz şirketleri şirket birleşme ve satınalma süreçlerini de olumsuz etkiliyor. Yapı ve Kredi Bankası, iştiraki Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nda hisse satışından, mevcut küresel piyasa koşullarında yaşanan olumsuz gelişmeler nedeniyle, arzu edilen değerlere ulaşılamayacağı anlaşıldığı için vazgeçtiğini açıkladı. Yapı Kredi Koray GYO'nun mevcut hissedarlık yapısı ile faaliyetlerini sürdüreceği açıklandı. Yapı Kredi bankası 31 Ekim'de borsaya Yapı Kredi Bankası'nın iştirakleri Yapı Kredi Sigorta ve Yapı Kredi Emeklilik'teki paylarının elden çıkarma ya da ortaklık konusundaki çalışmaların sona erdirildiğini belirtmişti. Bankanın Yapı Kredi Sigorta'da doğrudan ve dolaylı olarak yüzde 93.9 payı bulunuyor. Yapı Kredi Emeklilik'in ise tamamına sahip durumda.
Tarih: 6 Kasım 2008 Kaynak: Sabah
TPAO ve Avrupa’nın enerji atağı (6 Kasım 2008)
AB Enerji Komiseri Andris Piebalgs bugün Ankara’da, Hazar ve Ortadoğu enerji kaynaklarını Türkiye üzerinden Avrupa’ya taşıyacak Nabucco ile birlikte, Türkiye geçişli diğer doğalgaz kaynaklarını görüşüyor.
'Gayrimenkuldeki durgunluk bir yıl daha devam eder' (6 Kasım 2008)
Gayrimenkul sektöründe küresel finansal krizle birlikte artan durgunluğun önümüzdeki yıl da devam edeceği belirtiliyor.
Ev sahipleri istiyor Doğa, terzi işi ev üretiyor (6 Kasım 2008)
2001 yılından beri gayrimenkul sektörünün içinde olan Doğa Gayrimenkul, butik olarak yaptığı tüm projelerde, topraktan ev satın alan müşterilerin isteklerinin dikkate alıyor. Ev sahiplerine çok sayıda seçenek sunan şirket Doğa Country projesinde toplam 108 dairede 22 daire seçeneği sundu.
Bankaların konut kredi faizleri % 2'yi aştı (6 Kasım 2008)
Dünyada yaşanan global kriz ülkelerin ödediği faiz maliyetlerine yansımaya başladı bile. Şirketler ve bankalar uluslararası kredi piyasalarından borçlanmalarını daha yüksek maliyetlerle yapacağını düşünerek artan maliyetlerini tüketicilerine yansıtmaya başladı.
Tekirdağ'ın yeni alışveriş merkezi: Tekira (6 Kasım 2008)
Eroğlu Yapı tarafından Tekirdağ'da yapılan Tekira Alışveriş Merkezi 27 Kasım'da kapılarını açıyor. Nüfusu 8 bine yakşalan, yaz aylarında ise 1.5 milyonu bulan Tekirdağ'daki en büyük alışveriş merkezi projelerinden biri olacak olan Tekira içerisinde Carrefoursa, Teknosa, Boyner, D&R markalara ev sahipliği yapacak. 32 bin metrekarelik kiralanabilir alanı bulunan alışveriş merkezinin, şehrin merkezindeki konumu ile şehrin yeni sosyal merkezi olacağı tahmin ediliyor. Tekira Alışveriş Merkezi içinde 100'e yakın mağaza, 1000 araç kapasiteli otopark alanı, 7 sinema salon, kafe ve restoranları, eğlence merkezi ve bowling salonu bulunacak.
Tarih: 6 Kasım 2008 Kaynak: Sabah
Gerçekte de sanal ortamda da doğaya saygılı (6 Kasım 2008)
Soyak Holding CEO Vekili Emre Çamlıbel, bilim ve mühendislik alanında dünyadaki sayılı üniversitelerden Massachusetts Teknoloji Enstitüsü (MIT) mezuniyet töreninde yaptığı konuşmada yeni mezunlara deneyimlerini anlattı.
Konut fiyatları nasıl etkilenecek? (6 Kasım 2008)
Türkiye'de en güvenilir yatırım aracı olarak altın ve gayrimenkul görülür. Yapılan yatırımın hiçbir zaman zarar ettirmeyeceğine inanılması, fiyatların bugüne kadar ciddi anlamda şişmemesinden kaynaklanıyordu. Ancak, sonsuza kadar yükselmesi mümkün olmayan fiyatlar elbette denge noktasını bulacak ve iyimserliğin zirvesinde alışa geçenler için zarar yaratacaktır. Sonuçta "emlak piyasası borsa gibidir". Onun kadar hızlı olmasa da inişleri çıkışları olması doğaldır. Konut fiyatlarının bir özelliği de piyasa hareketlerini oldukça geç yansıtmasıdır. Kriz de yaşansa, durgunluk da olsa fiyatların bir anda tepetaklak olmasını beklemek gerçekçi olmaz. Bunun için bir süreç gerekmektedir.
İstanbul Sapphire 261 metreye ulaştı Lehman battıktan sonra 4 daire sattı (5 Kasım 2008)
Betonarme inşaatı tamamlanan Türkiye’nin en yüksek binası İstanbul Sapphire, 261 metrelik zirveye ulaştı. Nahit Kiler, binanın yapımında 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldığını ifade etti.
TOKİ'den Ankara'da sosyal konut satışı (5 Kasım 2008)
TOKİ'nin protokol yolunda yaptırdığı ve dün satışa çıkarılan 560 sosyal konut için ilk gün 555 başvuru geldi. Verilen bilgiye göre, Karacaören mevkiinde bulunan konutlar için başvurular dün başladı.
21 günde 683 ev aldıran proje (5 Kasım 2008)
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Bosphorus City Projesi’nde uyguladığı ve kriz dönemine rağmen 3 haftada toplam 683 lüks konut satışı yaptığı ‘Devrimci Ödeme Planı’nı şimdi de 4. etap satışları başlayan Lagün Projesi’nde de uyguluyor.
Projelerdeki Gecikmeler Dubai Gayrimenkul Piyasasına Yönelik Korkuları Arttırıyor (5 Kasım 2008)
Dubai’de hükümete ait geliştiricilerce hazırlanan üç projede, piyasadaki durgunluğun hız kazanması nedeniyle gecikmeler yaşanıyor. Dubai inşaat pazarında çatırdamalar Birleşik Arap Emirlikleri’nin en büyük geliştiricilerinden birinin de bu gecikmelerden darbe almasıyla su yüzüne çıkmaya başladı. Bir devlet firması olan Dubai Properties’in projelerinde gecikmeler olduğu gözleniyor.
Zorlu Gayrimenkul’de Yeni Genel Müdür Yardımcısı (5 Kasım 2008)
Zorlu Gayrimenkul’de İmar Mevzuatı ve Arazi Geliştirmeden sorumlu genel müdür yardımcısı olarak atanan Ali Fahri Gürsoy, 1986-2008 yılları arasında Soyak Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret AŞ’de imar mevzuat sorumlusu, proje onay sorumlusu ve mevzuat müdürü görevlerinde bulundu. İDMMA Galatasaray Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü mezunu olan Ali Fahri Gürsoy, evli ve bir çocuk babası.
Tarih: 5 Kasım 2008
Dumankaya’dan Konut Sahibi Olmanın Tam Zamanı (5 Kasım 2008)
Dumankaya İnşaat’ın özel düzenlediği yeni kampanya ile Dumankaya’nın seçkin projelerinden konut sahibi olmak artık zor değil.
Emaar'ın projesi "Dubai Mall" yarın açılıyor (4 Kasım 2008)
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Emaar'ın geliştirdiği alışveriş merkezi projesi "Dubai Mall", yarın Dubai'de açılacak. Emaar Türkiye'den yapılan açıklamaya göre Dubai Mall'da, bin 200'ün üzerinde mağaza, 120'den fazla restoran ve kafe, 14 bin araç kapasiteli otopark, 220 altın ve mücevher mağazasının bulunacağı kapalı alan kuyum çarşısı ve 70'den fazla haute couture markaya ayrılmış özel moda alanı bulunuyor.
Konut piyasası tepetaklak (4 Kasım 2008)
Dünyadaki ekonomik krizin Türkiye’de ilk elden yansıdığı sektörlerin başında gayrimenkul sektörü geliyor. Sektörde yaşanan durgunluk ve kriz nedeniyle hem konut fiyatlarında hem de satışlarında düşüş yaşandığı bildirildi.
Sinpaş Lagün'ü de devrimci modelle satacak (4 Kasım 2008)
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, kriz dönemine rağmen Bosphorus City Projesi'n uyguladığı 72 ay vadeli ödeme planıyla 3 haftada toplam 683 lüks konut satışı yaptığı 'devrimci ödeme planı'nı şimdi de 4. etap satışları başlayan Lagün Projesi'nde de uyguluyor. Sinpaş GYO Genel Müdür Yardımcısı Seba Gacemer, Sinpaş GYO güvencesiyle 'bankasız' bir ödeme planı hazırladıklarını söyledi.
Tarih: 4 Kasım 2008 Kaynak: Zaman
Soyak’ın Facebook’daki Sanal Barajı’nda, Su Tasarruf Oranı 182.000 Tona Ulaştı (4 Kasım 2008)
Soyak’ın Facebook’ta uygulamaya başladığı, Soyak 1. Sanal Barajı’nı profiline ekleyen Facebook kullanıcılarının sayısı her geçen gün artıyor. Soyak 1. Sanal Barajı kullanıcıları, hem geleceğe yatırım yapıp hem de çeşitli armağanlar kazanabilme şansına erişirken, bu sayede bugüne kadar toplam 182.000 ton su tasarrufu sağlanmış oldu.
Trakya'nın En Büyük Alışveriş Merkezi Açılıyor (4 Kasım 2008)
32.000 m²'lik kiralanabilir alanı ile Trakya'nın en büyük alışveriş ve yaşam merkezi Tekira, 27 Kasım'da Tekirdağ'da açılıyor.
Kent’i satınca gıdadan uzaklaşmadı, gayrimenkulde büyüme kararı aldı (3 Kasım 2008)
Tahincioğlu Holding CEO’su Özcan Tahincioğlu: "Kişi başına düşen alışveriş merkezi metrekaresine baktığımızda Avrupa’nın gerisindeyiz. Kişi başına düşen milli gelire göre baksanız da yine gerideyiz. Fakat, İstanbul’da sorun şu. Bulabildiğiniz büyük arsalar birbirine çok yakın."
Konut fiyatları tepetaklak (3 Kasım 2008)
Dünyadaki finansal krizin Türkiye'ye yansımalarının başında gayrimenkul sektöründe yaşanan durgunluğun geldiği, kriz nedeniyle hem konut fiyatlarında hem de satışlarında düşüş yaşandığı bildirildi.
Kriz hem konut fiyatlarını hem de satışları düşürdü (3 Kasım 2008)
İzmir Ticaret Odası (İZTO) Aracılık Hizmetleri Grubu Komite Başkanı ve Meclis Üyesi Aygün Cevizci, kriz rüzgarından etkilendiklerini belirterek, gayrimenkulde fiyatların gerçek anlamda düştüğüne dikkat çekti.
Edip İplik gayrimenkulü sevdi, tekstil fabrikasını soğuk hava deposu yapacak (3 Kasım 2008)
1972 yılından bu yana tekstil sektöründe faaliyet gösteren Edip İplik, Lüleburgaz'da sürdürdüğü tekstil faaliyetlerini durdurarak gaydrimenkule girme kararı aldı.


 
 
Portföylerimden Bazıları
  Şu Anda Toplam 11 Portföyü Kayıtlı, Bunların 6 tanesi Satılık, 5 tanesi ise Kiralık' tır.
 
42662208671511
Satılık 120 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Avrupa, Bakırköy, Zuhuratbaba
 185.000 YTL

42662208676850
Satılık 150 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Avrupa, Bakırköy, Sakızağacı
 245.000 YTL

42662208676781
Satılık 150 m2 Ticari Bina
İstanbul-Avrupa, Fatih, Hacı Evhadettin
 360.000 YTL

 
Yorum Yaz  (Yorum yazmak için üye girişi yapmanız gerekmektedir.)
%0

Yıldızlara tıklayarak değerlendirme yapabilirsiniz.
Yazılmış Yorumlar
Nazmi KARADURMUŞ için henüz yorum yazılmamış.
Geri Dön Yazıcıya Gönder Arama Yap Sayfayı Öner
Kiralık Daire - Satılık Daire - Kiralık Ofis - Satılık Ofis - Kiralık Mağaza/Dükkan - Satılık Mağaza/Dükkan - Satılık Villa - Kiralık Villa
 Comuner  
USD : 1,6754 YTL  |  Euro : 2,1157 YTL  |  Sterlin : 2,5168 YTL  |  TCMB
Sayfanın oluşma süresi 0,639 sn dir.