29 Temmuz 2010 Perşembe  
 
M.Kemal ERGEN Gayrimenkul Danışmanı       
"FARKı YAŞAYARAK FARK ETMEK GEREKIR..."

GSM : 536 3581310

RE/MAX Lal  (Caddebostan)
  
Tel : 216 3867616  Faks : 216 3554538
Ethemefendi Cad. Nizam Apt. No.1 Kat:2 Daire:4 Bagdat Cad. - Caddebostan 34728 Kadıköy / İstanbul-Anadolu
Kişisel Bilgilerim
29/03/1959 Ankara doğumluyum ama 5 yaşından beri İstanbul Kızıltoprak ta yaşamaktayım.Sırası ile Bahariye ilk okulu,Kadıköy orta okulu ve Fenerbahçe lisesini bitirdikten sonra 18 yaşında iş yaşamıma başladım.Konfeksiyon ve saat sektörlerinin sıcak satış bölümlerinde yıllarca hizmet verdikten sonra gümrük müşavirliği ile devam ettiğim iş yaşamıma gayrimenkul sektöründe dünya devi olan REMAX ta devam etmeye karar verdim.Sizlerden aldığım güven ile de 2006 yılının 9.ayından itibaren RE/MAX Lal de profesyonelce hizmet vermeye devam etmekteyim.
Bana özel zamanlarımda en büyük keyfim saatlerce araba kullanmak,İstanbul ve yakın çevresinde yeni yerler keşfetmek,uzun soluklu doğa yürüyüşleri,klasik slow müzik dinlemek fırsat buldukça kitap okumak ve de taraftarı olduğum Beşiktaşın maçlarını seyretmemektir....
Saygı sevgi....


ALDIĞIM EĞİTİMLER:

RE/MAX Temel Satış Eğitimi
RE/MAX Succeed
RE/MAX Başarılı Stratejiler (Modül1 ve Modül2) Özel Satış Becerileri
Sloganlarım
  -Maksimum profesyonellik...
  -Maksimum hizmet...
  -Maksimum mutluluk...
Uzmanlık Alanlarım
  Konut ticari
Haberler
 
 Tanzimat sokak Bağdat caddesine üçüncü binada...
2+1 den 3+1 e çevrilerek içi tamamen sıfırlanmış,Bağdat caddesine 3. bina konumunda,yeni kombisi,2 adet kliması ve ısı kontrol sistemi ile birlikte....
1.750.- TL
 Şile Çavuşbaşı mahallesinde satılık site içi villa...)))
225 net kullanım alanlı, triplex müstakil bina. (5 müstakil villadan oluşan bir sitede).Toplam 50 m2 veranda. (Evin 4 cephesinde de ayrı verandalar şeklinde).Zemin kat: Antre, misafir tuvaleti, kalorifer dairesi, depo, mutfak (Orijinal Berloni İtalyan mutfak, ankastre fırın (Teka), ocak (Teka), aspiratör (Gagenau), Çelik evye (Franke), çöp makinesi (General Electric), merdiven başı holü ve salon (salon net 40m2).Orta Kat: 3 yatak odası, ebeveyn banyo ve tuvaleti, genel banyo ve tuvalet, orta hol ve iki balkon. Islak zeminler hariç zemin doğal ahşap parke.Üst Kat (Çatı Katı): Bir büyük yaşam mahalli ve yatak odası, ebeveyn banyo tuvaleti, kitchinet olabilecek alt yapıya sahip yatak odası. Çepeçevre çatı depo bölümü. Çatı pencerelerinde otomatik havalandırma düzeneği. Islak zeminler hariç zemin doğal ahşap parke.Zemin salon ve çatı katında iki adet şömine.Tam ses, ısı ve su yalıtımı.Yerden ısıtma ve Buderus yoğuşmalı özel sirkülasyon Çatı Su ve ısı izolasyonları ve çatının kiremitleri yenilenmiştir.Çatı Pencereleri Velux (Danimarka) özel çatı pencereleriyle değiştirilmiştir.Tüm Pencere ve balkon kapı, doğrama, panjurlarının Winartmarkası ve Afrika meranti ağacı ile yenilenmiştir.Tüm dış camlar 6mm+16mm boşluk+4 mm şeklinde ısı cam olarak ve kırılmaz camla değiştirilmiştir.Capatec (5cm) mantolama yapılmıştır.Zemin Kat iç ve dış mekan yer döşemelerinin İspanyol seramiklerle değiştirilmiştir. Dış mekanlarda 22 mm kalınlığında çok özel bir terracotta malzeme kullanımı dolayısıyla güneşte ve akşam çıplak ayakla basılabilmesi ve anti slip özellik kazandırılmştır.İç süpürgeliklerin ve kornişlerin pencere doğramalarına uygun meranti ağacı ile yenilenmiştir. Elektrik sistemi Standard renkli ve gerekli kesitte kablolarla yenilenmiştir.15m x 8m yüzme havuzuMükemmel bahçe peysajı, bahçe ve bitki aydınlatması.Doğalgaz, şehir şebeke suyu, kanalizasyona bağlantı.24 saat güvenlik ve teknik hizmet, havuz ve bahçe bakım, genel temizlik, çöp toplama vs hizmeti....
485.000.- TL
 Caddebostan sahil tarafında manzaralı kiralık....
Caddebostan sahil tarafında,Uğursal inşaat 1997 yapımı... tüm odalarından deniz görür...220m2,4+1,11/11 kombi,şömine,barbekü,jakuzi,ebeveyn banyosu,yangın merdiveni,kapalı otopark,4m2 özel depo,katta tek,çift asansör,deprem raporu,mantolama içim gün sayan sadece boya badana masraflı kiralık daire...
2.500.- TL



 kızıltoprak kara tarafında katta tek kiralık....
Kızıltoprak Bağdat ve minibüs caddelerine,Kızıltoprak tren istasyonuna yürüme mesafesinde Bağdat caddesine ikinci paralelde,sadece boya badana masraflı,kombili,şömineli,katta tek,kısmiden fazla deniz manzaralı,sessiz sakin bi sokakta kiralık daire...
1.100.- TL
 Anadolu Feneri Kabakoz mevkiinde...
Anadolu Fenerinde,yapılı villalara yakın,yol ve dere arasında düz,yatırım için ideal arsa...arsamız müstakil iki adet tapulu olup Kabakoz Kaynarca yoluna bitişik ve denize 300 metre mesafededir....içinde altı yaşında 250 adet meyve fidanı bulunmaktadır...arsamız yerleşim planı içinde ve %5 imarlıdır....
340.000.- TL
 Şaşkınbakkal kara tarafında 260m2...
Şaşkınbakkal kara tarafında, Bağdat Caddesine yürüme mesafesindedir.Daire girişinde aynalı bir gömme dolap bulunmaktadır.Özel duvar kağıdı ile kaplı salonumuz 65 m2,zemin oldukça bakımlı masif parke,ıslak zeminler özel yapım seramik,tüm iç kapılar İngiliz yapımı ahşap doğramadır.4.odamız zaten geniş olan mutfağa dahil edilmiş olup gerektiğinde kapatılabilir.Odalarımız çift kişilik yatak ve gardrop ile rahat dolaşabilecek konumda,yatak odasında ise ebeveyn banyo ile oda arasında özel gömme dolaplar ve oda içinde 2 adet 6 kapılı gardrop 2 kişilik yatak ile rahat bir büyüklüktedir.Tüm odalarımız spot ışıklı,banyomuzda jakuzimiz mevcuttur.Panjurlarımızın tamamı uzaktan kumandalıdır.Mutfak ankasre ürünleri ile birlikte bırakılacaktır.24 saat sıcak su,çift asansör,güvenlik,açık kapalı otopark,binanın jeneratörü haricinde daireye özel jeneratörü gibi özelliklerimiz mevcuttur. Kesinlikle görülesi dairenin özelliklerinin daire içinden incelenmesi tarafımızdan tavsiye olunur....
725.000.- TL
 İzmir Urla da satılık sıfır villalar...
İzmir-Urla-Gülbahçe mevki SÜREYYA SULTAN SİTESİ yaşamınıza yepyeni bir sayfa açacak elit komşuları ile mutluluk yuvanız olacaktır. İzmir`e 30 dakika mesafede Karaburun Otoban Çıkışından 2,5 km. sonra denize sıfır, panoramik manzaralı zeytin ağaçları ve palmiyeler arasında, kuş cıvıltıları ile uyanacağınız muhteşem bir yerleşimdir. Toplam 50 dönüm arazi içinde yer alan sitemizin içinde 41 adet ideal ölçüde dizayn edilmiş müstakil villa + sosyal tesisler bulunmaktadır. Sosyal tesisler 14m. çapında yüzme havuzu, çevresinde site sakinlerinin mülkiyetinde kafeterya, açık amerikan bar oturma alanları kapalı alanlar Mini Tansaş olabilecek büyüklükte dizayn edilmiş market binası,Balık restoranı,Biyolojik arıtma,Su deposu,Artezyen,3 adet 100m2 sığınak,Otomatik sulamalı bahçe düzenlemesi,Elektrik, pis ve temiz su tesisatı yer altından,Evlerde alarm sistemi,Site giriş kontrollü ve korumalı,Her evin otoparkı ve misafir otoparkı vardır.Musluklardan Gülbahçe suyu akmaktadır. Alt katta: salon + açık mutfak + misafir wc + Lavabo`su + antre + merdiven altı (Kalorifer veya kömürlük ) + ön ve arka teraslar (üstü pergoleli). Üst Katta: 3 adet yatak odası + Banyo + Hol + Balkon (Çamaşır için) Alt Kat döşemesi seramik Üst Kat merdiven dahil döşemesi laminant parke Üst Katta 2 adet yatak odası arasında bir gömme dolap Banyo Ege Seramik fayans ile kaplanmış, duşa kabin ve hilton banyo yapılıdır. Pencere ve kapılar PVC (Ege-pen Deceuninck) Pencere ve kapılarda plastik stor kullanılmıştır. Mutfak mobilya olarak yapılıdır.Çatıda ısı ve su yalıtımı yapılmıştır.Sitemiz havuz ve sosyal tesisler dahil %80 tamamlanmıştır....
115.000.-EUR


 Ethemefendi caddesi üzerinde sıfır satılık daire...
Ethemefendi caddesi üzerinde iki binalık bir sitede;
Tüm salon ve odalar lamine parke,ıslak zeminler seramik,iç ahşap renkli amerikan panel,dış çelik kapı,jakuzi,klima,
salon elektrikli diğerleri manuel ahşap renkli panjur,açık,
kapalı otopark,ortak kullanım peysajı yapılmış oldukca geniş bahçe.....
550.000.-TL
 Şerifali de 1585m2 net kullanımlı satılık iş yeri....
Binamız bodrum,giriş ve üç normal vede bir çatı katından oluşan 6 (altı) kattan oluşmaktadır.
Bodrum kat-300 m2 net kullanım alanına sahip,yükseklik 4 metre olup 80 m2 büyüklüğünde çelik konstrüksiyon asma katta kullanıma hazırdır.Yükleme boşaltma için konveyör bulunmakta ve gerektiğinde kamyonet giriş çıkışına uygundur.Hidrofor ve su depoları,wc ve lavabolar,20 m2 büyüklüğünde bir oda bulunmaktadır.Ayrıca bina elektrik sistemi buradan dağıtılmıştır.100 kw kapasiteli kompanzasyon panosu kullanıma hazırdır.
Giriş kat-300 m2 büyüklüğünde olup
bina girişinde lobi ve sekreterya bölümü de bulunmaktadır.
10 m2 büyülüğünde ısıtma sistemi ile ilgili kontrol odası burada bulunmaktadır.Ön cephesinde içten kontrol edilebilen otomatik kepenkler bulunmaktadır.
Normal katlar ofis katları olarak düşünülmüş olup gerektiğinde alçıpan olan duvarlar ihtiyaca göre dizayn edilebilecek durumdadır.Yemekhane mutfak bölümünde oturma grupları vede çay kahve makinasına kadar her türlü teçhizat bulunmaktadır.Tüm katlarda wc bulunmaktadır.Binada bulunan yük asansörü bodrum kattan çatı katına kadar tüm katlarda hizmet vermektedir.Ofis katlarında şap altı sac kanal ile elektrik,telefon ve network tesisatları,masalar için uygun konumlarda çıkış kutuları ile bağlantı kurulacak şekilde düzenlenmiştir.Bu sisten ayrıca UPS tesisatı ile desteklenmiştir. Dahili telefon santrali mevcuttur. Tüm binanın güvenlik tesisatı hazır ve faal durumdadır.Güvenlik tesisatı içerisinde CCTV kamera kontrol sistemi, hareket sensörleri ve yangın ihbar sistemi bulunmaktadır.
Çatı katı binadan tamamen farklı ahşap tasarımlı bir showroom yada personele spor merkezi olacak şık bir salon olarak dizayn edilmiştir.Ön ve arka cephede oldukça geniş ferah aydınlık bir terası bulunmaktadır.
Toplam 1585 m2 net kullanım sahasına sahip binamız kesinlikle görülmeden karar verilmeyecek lokasyon ve özelliklere sahiptir....
1.490.000.-USD
 Şile Saklıköy de satılık masrafsız dubleks...

Şile Çayırbaşı mevkiinde toplam 130 müstakil villalık bir sitede;
Laminant zemin,açık mutfak,yatak odaları halı kaplama,ahşap merdiven,kombili,verandalı,otomatik bahçe sulama sistemli,hiç masrafsız oturulabilecek durumda dubleks satılık villa...
Karayolu ile bağlantı yolu yeni asfaltlandığı için sorun yoktur...
150.-YTL aidat vardır....
195.000.- TL


 Bayramoğlunda satılık sıfır bahçe dubleksi...
Yelkenkaya da Palmiye Tatil köyü ile deniz arasında olup sahile yürüme mesafesindedir....
140.000.- TL
 Bayramoğlunda satılık sıfır çatı dubleksi...
Yelkenkaya da Palmiye tatil köyü ile deniz arasında sahile yürüme mesafesinde sıfır çatı dubleksi...
170.000.- TL
 Altunizade de satılık görülesi daire....
Capıtol Alışveriş merkezine 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde 1690 m2 arsa içinde 1983 yapımı 18 dairelik bir apartmanda yer alan dairemizde;
Tüm ev su bazlı saten boya,salon ahşap parke diğer odalar laminant parke,iç kapılar Amerikan panel,odalarda özel yapım gömme dolaplar,3 balkonun ikisi eve dahil edilmiş,salon camları kendinden jaluzili vosvos pimapen pvc,elektrik ve su tesisatı sıfırlanmış durumda,salon elektrik donanımı zeminin altında,mutfak İtalyan tasarım,hilton banyo mevcuttur.Meraklısına denecek kadar elden geçmiş bir dairedir.
Bahçesinde yaklaşık 50 araçlık oto park,çocuk bahçesi,voleybol sahası ve iki adet kameliye de vardır.
295.000.- TL
 Şile Kumbaba de satılık tripleks villa...
Şile Kumbaba da deniz en yakın villalar arasında toplam 362m2 arsa içinde 70m2 taban oturumlu komple seramik zemin tüm ahşap doğramalar ahşap panjur koruması nedeni ile sorunsuz... İç kapılar özel ahşap şömineli salon açık amerikan mutfak orta kat 3 oda ve banyo+wc teras kat 2 oda ve deniz ve Şile ve doğa manzaralı teras....
Kalorifer tesistı hazır olup sadece doğalgaz bağlantısı yoktur...
İstenir ise size özel havuz yaıpılabilecek büyüklükte bahçe kullanımı....
Sadece izolasyon ve boya badana ile oturabilir durumda...
220.000.- TL


 Bağdat caddesine 100 metre mesafede kiralık depo...
Erenköy Nihat Kızıltan da Bağdat caddesi ve sahil yolunun ortasında 420 m2 net kullanımlı depo işyeri....
Apartman girişi ve açık otoparktan olmak üzere çift girişi vardır....
1.500.- TL
 
 
4                                
09.2006 - 07.2010 döneminde ofisine 138 adet portföy kazandırmış.
Kazandırılan portföyler sadece sisteme alınan portföylerdir. Satıldığını ya da Kiralandığını göstermez.

Portföylerimden Bazıları
  Şu Anda Toplam 11 Portföyü Kayıtlı, Bunların 4 tanesi Satılık, 7 tanesi ise Kiralık' tır.
 
40717971744623
Satılık 95 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Kadıköy, Kızıltoprak
 185.000 TL

40717971739567
Satılık 135 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Kadıköy, Koşuyolu
 215.000 TL

40717971739558
Kiralık 145 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Kadıköy, Şaşkınbakkal
 1.200 TL

40717971740375
Satılık 95 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Kadıköy, Moda
 230.000 TL

40717971671138
Kiralık 80 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Ataşehir, İçerenköy
 450 TL

40717971671137
Kiralık 120 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Ataşehir, İçerenköy
 650 TL

40717971729918
Satılık 4300 m2 Muhtelif Arsa
İstanbul-Anadolu, Beykoz, Anadolufeneri
 340.000 TL

40717971737443
Kiralık 165 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Kadıköy, Bostancı
 1.100 TL

40717971737633
Kiralık 120 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Kadıköy, Caddebostan
 1.600 TL

40717971737815
Kiralık 80 m2 Apartman Dairesi
İstanbul-Anadolu, Kadıköy, Kızıltoprak
 1.400 TL

 
Yorum Yaz  (Yorum yazmak için üye girişi yapmanız gerekmektedir.)
%0

Yıldızlara tıklayarak değerlendirme yapabilirsiniz.
Yazılmış Yorumlar
M.Kemal ERGEN için henüz yorum yazılmamış.
Geri Dön Yazıcıya Gönder Arama Yap Sayfayı Öner Face Book'ta Paylaş
Kiralık Daire - Satılık Daire - Kiralık Ofis - Satılık Ofis - Kiralık Mağaza/Dükkan - Satılık Mağaza/Dükkan - Satılık Villa - Kiralık Villa - Ticari Bina
 Comuner  
USD : 1,5126 YTL  |  Euro : 1,9673 YTL  |  Sterlin : 2,3588 YTL  |  TCMB
Sayfanın oluşma süresi 2,047 sn dir.