Portföy numarası |
: |
42368487665767 |
| |
6 + 2,
450 m2 Brüt Alanlı Villa
|
| |
|
|
Oda Sayısı |
: |
6 |
Banyo |
: |
5 |
Salon Sayısı |
: |
2 |
Bulundugu Kat |
: |
Triplex |
Bina Kat Sayısı |
: |
3 Katlı |
Brüt Metrekare |
: |
450 m2 |
Net Metrekare |
: |
300 m2 |
Bina Taban Alanı |
: |
135 m2 |
İnşaat Yılı |
: |
2008 |
Yapı Durumu |
: |
Proje Halinde |
Islak Zeminler |
: |
SERAMİK |
| |
|
|
Yapı Özellikleri |
: |
|
 Asansör | Bahçe | Balkon | Betonarme | Çelik Kapı | Deniz Manzaralı | Denize Yakın | Depo | Doğa İçinde | Doğa Manzaralı | Duşakabin | Garaj/Otopark | Güvenlik | Hidrofor | Jakuzi | Kat Kaloriferi | Kat Mülkiyeti | Klima | Otoyola Yakın | PVC Doğrama | Sauna | Su Deposu | Şehir İçi | Şehir Manzaralı | Şömine | Teras | Toplu Ulaşıma Yakın | Yüzme Havuzu |
|
|
|
|
İzmir, Güzelbahçe, Güzelbahçe |
| |
TEKNİK ŞARTNAME
1.Royalgarden konakları projesi 8.900 m2 arsa üzerinde kurulu olup bina taban alanlarının toplamı
1.400 m2’dir.
2.Binaların oturumundan sonraki geriye kalan 7.500 m2 yeşil alan ,havuz ve sosyal aktivite alanı olarak değerlendirilmiştir.
3.Villalar teras ve balkonlar hariç 95 m2’ye oturmakta olup , 450 m2 brüt toplam alana sahiptir.
4.Uzak doğu yansımalarını göreceğimiz royalgarden konakları projelendirilirken görüş açılarının dar olmaması için plan şemalarında çokken ve açılı bir plan oluşturulmuştur.
5.Bina cepheleri güneye yönlendirilmiştir. Tüm odalar, teraslar ve salon deniz istikametine yönlendirilmiştir.
6.Sitede 200 m2 büyüklüğünde havuz ve ona bağlı çocuk havuzu ve hidro masaj bulunmaktadır.
VİLLALARIN İÇİNDE KULLANILACAK MALZEMELER
a.Villalarda hidrolik sistem ,panoramik cam asansör
b.Mutfaklar özel dizayn masif veya pvc olarak yapılacaktır.
c.Mutfakta kullanılacak ankastre ürünler Franke veya Siemens olacaktır.
d.Banyolarda seramikler Vitra ,Seranit ve Çanakkale tercihli kullanılacaktır.
e.Vitrifiyeler ,Vitra,Duravit,Grohe marka tercihli kullanılacaktır.
f.Hobi salonunda ve ebeveyn yatak odasında ahşap sauna mevcuttur.
g. Salonlar ve yatak odalarında lamine parke veya masif parke kullanılacaktır.
h.Giriş holleri ve ıslak zeminlerde teraslar granit veya konsepte uygun granit seramik kullanılacaktır.
ı.İç kapılar masif ve özel projeli üretilecektir.
i.Pencereler ahşap rengi doğrama ve 5 , 12 , 5 ısıcamlı
j.Akıllı sist |
| |
|
