RE/MAX'im Özel Ağ
Broker / Owner Ahmet Uzuner
Bana Sorabilirsiniz...
Remzi Oğuz Arık mah Tunalı Hilmi Cad No: 112/4 06 700
Çankaya Ankara
11.
Yıl
Ahmet Uzuner Hakkında
BAŞARININ ÇALIŞMAKTAN ÖNCE GELDİĞİ TEK YER, SÖZLÜKTÜR.
1964 YILINDA TRABZON’DA DOĞDUM.

UZUN YILLAR KAMUDA VE YURT DIŞINDA DA BELİRLİ BİR SÜRE FİNANS BÖLÜMLERİNDE ÇALIŞTIKTAN SONRA KENDİ İSTEĞİMLE EMEKLİ OLDUM.

EMEKLİLİĞE KARAR VERME AŞAMASINDA GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN HAYAT DEVAM ETTİĞİ SÜRECE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN DE DEVAM EDECEĞİNİ GÖRDÜM VE BU SEKTÖRDE ÇALIŞMAYA KARAR VERDİM.

PROFESYONEL HİZMET ANLAYIŞI İLE SAMİMİ VE MUTLAK MÜŞTERİ MEMNUNİYETİNİ İLKE EDİNEN RE/MAX ÇATISI ALTINDA KENDİ İŞİMİ KURDUM.

RE/MAXIN DÜNYA GENELİNDE OLUŞTURDUĞU ÜSTÜN HİZMET ANLAYIŞINI, DİSİPLİNLİ ÇALIŞMA VE DÜRÜSTLÜĞÜ İLKE EDİNEREK SİZLERE PROFESYONEL HİZMET SUNABİLMEK İÇİN İŞİMİZLE ALINMASI GEREKEN EĞİTİMLERİN TAMAMINI ALARAK MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ODAKLI ÇALIŞIYORUM.

GAYRİMENKUL SATIŞINDA NELERE DİKKAT EDİLMELİ ?

1. G/Menkulünüzü uzman bir danışman aracılığı ile satmıyorsanız mülkünüzün piyasa değerini nasıl belirleyeceksiniz?
-Mülkünüzün bulunduğu bölgede emsal olabilecek G/Menkullerin en son satılmış olanı, satılıkta olanı ve uzun süredir satılamayanlar baz alınarak satılabilir fiyatı belirlenmelidir.

2. Tapu esnasında G/Menkulün beyan değeri nasıl belirlenmeli?
-Satılacak mülk kredi kullanılmadan satılıyor ise ilgili belediyeden alınacak beyan değerinden az olmamalı, Kredi kullanılıyor ise beyan edilecek tutar kredi tutarından az olmamalı.

3. Satış işleminden sonra yaşanabilecek muhtemel yasal problemler nelerdir?
- Satın alınmış olan mülk alındığı tarihten itibaren 5 yıl içerisinde satılır ise ve kar elde edilerek satılmış ise alım-satımdan doğan ve Gelir Vergisi dilimlerine göre %15 oranından başlayarak “Değer Artış Vergisine” tabidir.
Şayet G/Menkul miras yolu ile elde edilmiş ise değer artış vergisinden muaftır.

4. Satış işlemi sırasında güvenli para transferi nasıl yapılmalı dır ?
- G/Menkulün tapu devri esnasında “mülkün satış tutarını aldım” ibaresi ile imzalar atıldığı için tapu dairesinden ayrıldıktan sonra satıcının mülk üzerinde her hangi bir alacağı kalmamaktadır.
-Tapu dairsinde para taşımak ve saymak son derece riskli bir işlem olduğu için alıcı tarafından satın alınacak mülk için “Blokeli çek” tanzim ettirilerek imza aşamasında satıcıya teslim edilir yada satıcı her hangi bir bankadan açtıracağı hesaba alıcının talimatıyla imza aşamasında hesaplar arası para transferi teyit edilerek tapu devri güvenli bir şekilde sonuçlandırılabilir.

5. Alım-Satım işleminden sonra verilecek beyanlar neler dir ?
- Alınan ve satılan G/Menkul ile ilgili beyanlar, ilgili belediyelere tapu tarihinden itibaren üç ay içerisinde G/Menkule ait tapu fotokopisi, nüfus cüzdan fotokopisi ve bir dilekçe ile beyanda bulunulmalıdır.

“ BU İŞLEMLER BİR PROFESYONEL İŞİ DİYORSANIZ, TELEFONUNUZU BEKLİYORUM...”

BAŞARILARIM

2009 YILINDA ANKARADA GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI ARASINDA
EN ÇOK CİRO YAPAN 8. RE/MAX ÜYESİ...

2010 YILI REMAX LİDER OFİSİNDE EN ÇOK İŞLEM YAPAN 2. GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI.

2010 YILI REMAX LİDER OFİSİNDE EN ÇOK CİRO ELDE EDEN 4. GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI..

2010 YILINDA ANKARADA GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI ARASINDA
EN ÇOK CİRO YAPAN 10. RE/MAX ÜYESİ...

AĞUSTOS 2011 ANKARADA EN ÇOK CİRO YAPAN 3. GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI...

OCAK-ŞUBAT-MART 2013 AYLARINDA OFİS CİRO 1.LİĞİ...

MART 2013 TÜRKİYE DANIŞMANLAR ARASI MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 5.LİĞİ....
Bildiği Diller: İngilizce,
MUTLAK MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ
SAMİMİ, İLKELİ VE PROFESYONEL HİZMET ANLAYIŞI
RE/MAX Eğitim & Sertifikaları:
2014
2017
2008
Uzmanlık Bölgesi
Kavaklıdere
Müşteri Yorumları (12)Yorum Yaz
Birçok prosedürden oluşan gayrimenkul işlemlerini sloganında belirttiği gibi "samimi, ilkeli ve profesyonel hizmet anlayışı" ile hem güvenilir hem de kolay bir hale getiren Ahmet Bey'e şahsım ve firmam adına teşekkür ederim. / Puan: 5
Ahmet Birdal19.06.2014
dairemizi alma sürecinde bize destek olduğunuz için benim gibi sürekli soru soran birinr sabırla cevap verdiğiniz için teşekkür ederiz çiğdem senol MACİT ilerleyn zamanlarda görüşmek dileği ile
/ Puan: 4
Çiğdem Macit05.10.2013
Daha önceden ev kiralama konusunda ve son olarak daire satışımız esnasında Sn. Ahmet Uzuner'e hizmetlerinden dolayı teşekkür ederiz. / Puan: 5
Bursev Doğan Artukoğlu - Oğuzhan Sökmen Artukoğlu16.09.2013
Eryaman Maviçam sitesindeki dairemin alımı esnasında, alım öncesi ve alım sonrası profesyonel hizmet anlayışının yanı sıra dürüst ve samimi yaklaşımlarından ötürü Sayın Ahmet UZUNER'e teşekkür ediyorum. / Puan: 5
Okan Zimitoğlu02.09.2013
Aşağı öveçler mahallesi 1296 sokaktan aldığım daireyı, ilk gödüğüm andan sonraki bütün aşamalarda ve satış, tapu işlemleri dahil, titiz ve ciddi çalışması ben ve eşim tarafından takdir edilmiştir.AHMET UZUNER beye teşekkürler ederiz. / Puan: 5
M.cahitcan31.05.2013
İlk karşılaştığımız andan daire alma sürecine ve sonrasında sanki yılardır tanışıyormuşuz gibi güven veren yaklaşımınız emlak piyasasında profesyonel anlamda örnek alınması gereken bir özellik.itinalı dikkatli çalışmanızdan dolayı sonsuz teşekkürler / Puan: 5
Selda Kaya03.04.2013
Aşağı Öveçler Mahallesi 1296 Sokak'ta bulunan Konut inşaatımızda, satış aşamasında gösterdiği özveri ve özenden dolayı teşekkürlerimi sunarım. Profesyonel iş hayatının çalıştığımız şekilde devamını temenni ederim. Özgür Çolak (Şantiye Şefi) / Puan: 5
Hasoğulları İnşaat05.03.2013
Daire alma sürecinde; ailemizden biri gibi özverili çalışmalarınızdan, göstermiş olduğunuz kolaylıklardan ve ilk tanışıtığımız andan beri verdiğiniz güvenden dolayı, şahsınıza ve firmanıza teşekkürlerimizi şahsım ve ailem adına iletmek istiyorum... / Puan: 5
Berna Karaduöam02.03.2013
Gayrimenkul alım sürecindeki profesyonel hizmetleri için danışmanımız Sayın Ahmet Uzuner'e bir kez daha teşekkürler. H.Şimşek / Puan: 5
Hüseyin Şimşek23.10.2012
3 yıla yakındır çalıştığım Ahmet Bey'e, titizliği profesyonelliği ve guven duyduğum iş birliğimiz için tekrar tesekkur ederim. / Puan: 5
can kazandag27.01.2012
Sayın Ahmet Uzuner evimizi satın aldığımızda ve daha sonrasında kiralanması konusunda danışmanlık yapmıştır. Son derece profesyonel çalışması ve konusundaki bilgi ve tecrübesinden çok faydalandık ve memnun kaldık. Kesinlikle tavsiye ediyoruz.S.Gencer / Puan: 5
Sultan Gencer14.01.2012
Dairemizin alım sürecinde bize yardımcı olan gayrimenkul danışmanımız Sayın Ahmet Uzuner’e, vermiş olduğu hizmetin kalitesi ve özverili çalışmalarından dolayı şahsım ve ailem adına teşekkür ederim. / Puan: 5
Sinan Sönmez05.05.2010

Son Eklenenler Son İşlemlerim
Satılık Muhtelif
Gaziosmanpaşa, Çankaya
Ankara
6.000.000 ₺
  726 m²
Satılık İşyeri
Ayrancı, Çankaya
Ankara
153.000 ₺
  1+1   53 m²   Zemin Kat
Satılık Muhtelif
Gaziosmanpaşa, Çankaya
Ankara
5.500.000 ₺
  670 m²
Bizi takip edin:
RE/MAX, RE/MAX COLLECTION, RE/MAX COMMERCIAL, ABOVE THE CROWD, RE/MAX BALLOON AND DESIGN (RE/MAX BALONU ve TASARIMI) vs RE/MAX International'ın tescilli ticari markası ve işaretidir. Türkiye ve KKTC’deki tüm marka hakları RE/MAX TÜRKİYE’ye aittir. Hiçbir surette izinsiz kullanılamaz.
Her ofisin sahibi ve işletmesi bağımsızdır.
Yasal Uyarı ve Kullanım Koşulları

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Aydınlatma Metni

2018 © RE/MAX Türkiye   +90 (850) 888 8 769 (RMX)
Powered by