RE/MAX'im Özel Ağ

2990 m2 Satılık Ticari İmarlı

35.000.000 TL
Bilgi Talebi
Fotoğraflar
Harita
Sokak Görünümü
Büyük Fotoğraf

KARTAL E-5

35.000.000 TL
Öner Teklif Ver

Yakacık / Kartal / İstanbul-Anadolu

Portföy No: 1201333
Metrekare2990 m²
• KARTAL E-5"e 90m CEPHELİ
• TERKLERİ YAPILMIŞ NET 2.990m²
• T+K ARSASI
• HAZİRAN 2017 YÖNETMELİĞİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ
• KENTSEL DÖNÜŞÜM İZİNLİ
• KDV MUAFİYETLİ

YERİ: E-5 GÜNEY YANYOLA 90m CEPHELİ, MESA KARTAL VE UĞUR OKULLARI KARŞISI, FERYAPI İLE HELİSMORE KOMŞUSU, ÇUKUROVA KARTAL TOWER ÖNÜ

BAKIMLI BAHÇESİ, YETİŞMİŞ AĞAÇLARI, ÇEVRE PEYSAJI İLE DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.
90m E-5 CEPHESİ, E-5 YANYOLDAN GİREN VE ÇEVRESİNİ DOLAŞAN BAĞLAR CADDESİ İLE ADA KÖŞESİNDE KALMAKTADIR. PROJESİNE GÖRE YAPILACAK BİR VEYA İKİ BLOK BİNA, AYRIK VE GÖZE GELECEKTİR.

YAPILANMA ŞARTLARI:

• NET ARSA 2.990m²
• T+K İMARLI (MAKSİMUM %60 TİCARET OLABİLİR, İSTENEN KATLAR TİCARET OLARAK BELİRLENEBİLİR, RESİDANS VE TİCARET KARMA PROJE YAPILABİLİR)
• TABAN OTURUMU: İSTEĞE BAĞLI %20-%40 ARASI SEÇİMLİ (EN AZ 650m², EN FAZLA 1.300m² TABAN OTURUMU, BİNA YÜKSEKLİĞİ TABAN OTURUMUNA GÖRE SERBEST), E=2.0 (ZEMİN ÜZERİ 7.000m² İNŞAAT YAPILABİLİR).

PLAN NOTLARI:

• TİCARET+KONUT ALANLARI İÇERİSİNDE TOPTAN VE PAREKENDE TİCARET İLE HİZMET
• FONKSİYONU, İLERİ TEKNOLOJİ KULLANAN HİZMET AĞIRLIKLI ENDÜSTRİ, TİYATRO, SİNEMA, SERGİ SALONU GİBİ KÜLTÜREL ETKİNLİKLERE YÖNELİK FONKSİYONLAR, KATLI OTOPARK YER ALABİLİR.
• TAMAMEN TİCARET+KONUT VEYA TAMAMEN KONUT YAPILABİLİR.
• KAT ADETİ VERİLEN TİCARET+KONUT BLOK YAPILANMALARDA KAT ADETİ İPTAL EDİLEREK
• TAKS DEĞERİ %20-%40 ARASINDA SERBEST BIRAKILMIŞTIR.
• TİCARET ALANLARINDA PLANIN GETİRDİĞİ YAPILAŞMA KOŞULLARINI GEÇMEMEK, AYRIK NİZAMDA YAPILANMAK, İLGİLİ YÖNETMELİKLERE UYGUN OLMAK KOŞULU İLE ÖZEL SAĞLIK VE ÖZEL EĞİTİM TESİSLERİ (YÜKSEK ÖĞRENİM TESİSLERİ HARİÇ) YAPILABİLİR.
Özellikleri:
Deniz Manzaralı
Denize Yakın
Metroya Yakın
Otoyola Yakın
Şehir İçi
Şehir Manzaralı
Toplu Ulaşıma Yakın
Elektrik Alt Yapısı
Kanalizasyon Hazır
Su Altyapısı
Danışmanı Ara
Bizi takip edin:
RE/MAX, RE/MAX COLLECTION, RE/MAX COMMERCIAL, ABOVE THE CROWD, RE/MAX BALLOON AND DESIGN (RE/MAX BALONU ve TASARIMI) vs RE/MAX International'ın tescilli ticari markası ve işaretidir. Türkiye ve KKTC’deki tüm marka hakları RE/MAX TÜRKİYE’ye aittir. Hiçbir surette izinsiz kullanılamaz.
Her ofisin sahibi ve işletmesi bağımsızdır.
Yasal Uyarı ve Kullanım Koşulları

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Aydınlatma Metni

2019 © RE/MAX Türkiye   +90 (850) 888 8 769 (RMX)
Powered by