Etiler’in değerli ve merkezi noktalarından ,Alkent karşısı Cevher Sokak’ta, güçlü konumu, geniş yaşam alanı ve geleceğe yönelik potansiyeliyle öne çıkan satılık daire.
140 m² brüt, 130 m² net kullanım alanına sahip daire, mevcut durumda 3+1 olarak kullanılmaktadır. Orijinal planı 4+1 olup, istenildiğinde yeniden 4+1 düzene dönüştürülebilir.
Yaklaşık 40 m² geniş salonu, kapalı mutfağı ve balkonu ile ferah ve kullanışlı bir yaşam planı sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 140 m² brüt / 130 m² net
* Mevcut kullanım 3+1
* Orijinal plan 4+1 – yeniden 4+1’e dönüştürülebilir
* Yaklaşık 40 m² geniş salon
* Kapalı mutfak
* Balkon
* Kombili
* Az katlı bina
* Asansör bulunmamaktadır
* Girişten 2 kat çıkılmaktadır; kot farkı nedeniyle tapu/cephe konumu 4. kat seviyesindedir
* Kiracılı
* Aidat: 1.000 TL
* Aidat kapsamında bina temizliği ve çöp toplama hizmeti
* 88,62 m² arsa payı
KONUM AVANTAJI
Etiler Cevher Sokak’ın merkezi konumunda bulunan daire; Akmerkez ve çevresindeki alışveriş, yeme-içme ve günlük yaşam olanaklarına çok yakın konumdadır.
M6 Metro Hattı’na yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde olması, Levent ve Boğaziçi Üniversitesi yönüne ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Etiler’in sosyal yaşamına, ana ulaşım akslarına, toplu taşımaya, marketlere, restoran ve kafelere kolay erişim imkânı sunmaktadır.
GELECEK POTANSİYELİ
Taşınmazın 88,62 m² arsa payına sahip olması ve bölgedeki yapı stokunun dönüşüm süreci dikkate alındığında, mülk yalnızca bugünkü kullanım değeriyle değil, olası kentsel dönüşüm süreci açısından da değerlendirmeye değer bir alternatif sunmaktadır.
Not: Daire halen kiracılıdır. İlanda kullanılan iç mekân görsellerinde, kiracının mahremiyetini korumak amacıyla kişisel eşyalar yapay zekâ desteğiyle dijital olarak kaldırılmıştır. Görseller bu nedenle mevcut eşya düzenini yansıtmayabilir.
Detaylı bilgi, sunum ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Tek Yetkili
Canan Kulaksız | RE/MAX Hills Ulus Ofis
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
