
Esenyurt Zafer Mahallesi’nde Ticari Vasıflı Yol Cepheli Arsa - Yatırım Fırsatı!
Esenyurt’un hızla gelişen Zafer Mahallesi’nde, Avcılar-Haramidere bağlantı yolu üzerinde yer alan bu 571 m² büyüklüğündeki ticari vasıflı arsa, yatırımcılara büyük avantajlar sunuyor. 1.50 emsal ve 14.50 metre maksimum bina yüksekliğiyle, hem ticari hem de konut amaçlı projeler için uygundur. Yol cepheli ve önü kapanmaz konumu sayesinde yüksek görünürlük ve kolay erişim avantajı sağlar.
Arsa Özellikleri:
• Büyüklük: 571 m²
• Emsal: 1.50 (Toplam inşaat alanı: 856.5 m²)
• Maksimum Bina Yüksekliği: 14.50 metre
• Ticari Vasıf: Ticari işletmeler, ofisler veya karma projeler için uygun imar izni
• Konum: Avcılar-Haramidere bağlantı yolu kenarında, merkezi , E5 Çevreyolu bağlantısına yakın
Konum Avantajları:
1. Alışveriş Merkezlerine Yürüme Mesafesinde: Torium ve Center alışveriş merkezlerine yürüyerek ulaşabilirsiniz.
2. Belediyeye Yürüme Mesafesinde (3 Dakika): Esenyurt Belediyesi’ne 3 dakikalık yürüyüş mesafesindedir.
3. Marketlere Çok Yakın (1 Dakika): Marketlere sadece 1 dakika uzaklıktadır.
4. Sağlık Ocağına Yürüme Mesafesinde (2 Dakika): Sağlık ocağına yürüyerek 2 dakikada ulaşılabilir.
5. Hastaneye Araç ile 5 Dakika Uzaklıkta: Hastaneye kısa bir sürüş mesafesindedir.
6. Toplu Taşıma Kolaylığı: Dolmuş duraklarına 1 dakika, metrobüs hattına ise 10 dakika yürüyüş mesafesindedir.
7. Çevreyolu ve Metrobüs Hattına Yakınlık: TEM ve E-5 otoyollarına yakın konumu sayesinde ulaşım açısından büyük avantaj sağlar.
Ekstra Avantajlar:
1. Önü Kapanmaz: Arsanın önü açık olup, gelecekte herhangi bir yapı ile kapanma riski bulunmamaktadır.
2. İnşaat Kolaylığı: Arsanın çevresinin geniş olması, inşaat süresince araç trafiğinin rahatça yönetilmesini sağlayacaktır.
3. Güvenlik Avantajı: Yaya geçişinin az olması, güvenliği kolaylaştırır ve alanın kontrolünü sağlar.
Yol cepheli ve ticari vasıflı bu arsa, özellikle ticari projeler, ofis binaları veya karma kullanımlı yapı projeleri için ideal olup, önü kapanmaz konumu sayesinde uzun vadeli bir yatırım olarak cazip bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin!