SARIYER MERKEZDE SATILIK 2 TAPULU TARİHİ KÖŞK VE OTOPARK FIRSATI
Bağlantıyı kopyalayın
SARIYER MERKEZDE SATILIK 2 TAPULU TARİHİ KÖŞK VE OTOPARK FIRSATI
Portföy No: P35267664
Tüm fotoğrafları göster
110.000.000 ₺
Sertifikalar
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
3400319-062
İşletme Ünvanı
NİHAL KOLCU GAYRİMENKUL
İlan Etkileşimi
440
Görüntülenme
0
İletişim
İlan Açıklaması
TOPLAM 1.755 m² – TESCİLLİ KÖŞK RUHSATLI 70 ARAÇLIK OTOPARK ALANI
Sarıyer Merkez – Sahile, çarşıya, okullara ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesi
İstanbul’un kıyısında, tarihi dokusu ve ticari potansiyeliyle nadir bir yatırım fırsatı!
Sarıyer Merkez’in en değerli konumunda yer alan bu mülk, 2 ayrı tapudan oluşmakta ve şu andaruhsatlı otopark olarak kullanılmaktadır.
️ Tapu 1 – 1.245 m² Tescilli Arsa Tarihi Köşk:
2. derece tescilli tarihi köşk yer almakta
4 kat kullanım alanı: Bodrum, giriş, 1. kat ve 2. kat
8 oda 2 salon 2 çatı arası (her biri 15 m² net)
Ayrıca bağımsız müştemilat
Yüksek tavanlar, geniş ve aydınlık yaşam alanları
Karşısında çocuk parkı, prestijli ve huzurlu konum
️ Tapu 2 – 510 m² Arsa (Yapısız – Tapuda “Ev” Niteliğinde):
Üzerinde yapı bulunmamakta
Tapuda “ev” olarak kayıtlı olması, değerini artırmakta
Şu anda her iki arsa birlikte ruhsatlı 70 araçlık otopark olarak işletiliyor
İstenirse mevcut gelir modeliyle devam ettirilebilir
️ İmar Durumu ve Avantajlar:
Sarıyer Merkez genel olarak imarsız bölgedir. Ancak 1245 m²’lik tescilli parsel, koruma kurulu onayı ile projeye uygun yapı inşa edilebilecek özel bir statüye sahiptir
Bu durum mülke hem tarihi hem de yasal olarak benzersiz bir avantaj sağlar.
Toplamda 1.755 m², 2 ayrı tapu ile:
✅ Tescilli tarihi köşk ve müştemilat
✅ Ruhsatlı otopark geliri
✅ Geleceğe açık yatırım fırsatı
✅ Farklı projelerde değerlendirme esnekliği
Kullanım Olanakları:
Butik otel, kültür merkezi, özel konut
Tarihi projeye uygun yapı geliştirme
Otopark işletmesini sürdürebilme
İki parseli birlikte ya da ayrı ayrı değerlendirme imkânı
Tarihle iç içe, gelirle güçlenmiş bir yatırım sizi bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle hemen iletişime geçin.
Sarıyer’in merkezinde, çok yönlü ve prestijli bir fırsatla tanışın!
Tarih sizinle yeniden hayat bulsun.
Nihal Kolcu
0532 179 38 99
İlan Özellikleri
İlanın seçilmiş bir özelliği bulunmamaktadır.
EMLAK ENDEKSİ
Satış Fiyatı / m²
Kiralık Fiyatı / m²
