**Ankara Çankaya, Ertuğrulgazi Mahallesi'nde, Sıfır Yapılı Köşe Konumda Satılık 40 m² Dükkan**
Cemal Gürsel Caddesi'ne, metroya ve üniversiteye sadece 300 metre yürüme mesafesinde yer alan bu dükkan, Seyhan Sokak üzerinde, işletmeler ve yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor.
**Dükkan Özellikleri:**
- **Büyüklük:** 40 m² toplam kullanım alanı (24 m² kapalı alan, 16 m² ön avlu ve bina ortak kullanım alanı).
- İçi mal sahibi tarafından sorunsuzca 1 kalite malzemelerle yeniden yaptırılmıştır. Renk ve malzemeler Mimarlık ofisi tarafından belirlenmiş kalite ön planda tutulmuştur.
- **Depo:** İçerisinde bir depo alanı bulunmamaktadır.
- **Çok Amaçlı Kullanım:** Market, depolama, ofis veya büro olarak kullanıma uygundur.
- **Cam Cephe:** Sokağa boydan boya cam cepheli, geniş ve aydınlık bir yapısı vardır. Güvenlik için tamperli ısı cam kullanılmış bu sayede estetikte göz önünde bulundurulmuştur.
**Konum Özellikleri:**
- **Merkezi Lokasyon:** Seyhan Sokak, Çankaya’nın en önemli ulaşım akslarından biridir yaya ve araç trafiği için 2 yönlü hizmet sunmaktadır. Dükkanımız her iki yönde de bulundupu konuma hakim Ticaretin ve sosyal hayatın merkezinde yer almaktadır.
- **Yakın Çevre:** Ankara Üniversitesi, hastane ve metro durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesindedir. Nüfus yoğunluğu ve sosyal hareketlilik her geçen gün artmaktadır.
**Toplu Taşıma İmkanları:**
- Metro, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesi: 3-5 dakika. Taksi durağı 1 dakikalık gelme mesafesindedir.
Bu bölgede başka bir benzeri olmayan bir yatırım fırsatıdır!
**İletişim:**
Detaylı bilgi için arayın:
- **RE/MAX Premium**
- **Can Aksoy (İnşaat Mühendisi)**
- **Telefon:** 0533 017 85 17
"Bu portföyde tek yetkili, RE/MAX Premium Ofisi, Can Aksoy'dur."