10 yılda amorti edecek sıfır binada 2+1 dubleks
Bağlantıyı kopyalayın
10 yılda amorti edecek sıfır binada 2+1 dubleks
Portföy No: P51777033
İNDİRİMLİ
Tüm fotoğrafları göster
Sertifikalar
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
3400648-014
İşletme Ünvanı
SAVAŞ CANSIZOĞLU GAYRİMENKUL
İlan Açıklaması
Oturuma hazır.
Boş sıfır dubleks daire
Çift girisli.
ÜST KATA DA ASANSÖR ÇIKIYOR. Kat 4 ve 5
Yatırım için yüksek kira geliri gelirebilecek durumda. Gerekli ufak tadilatlar yapıldığında dört ayrı kiracıya verilebilir.
İster yatırım için, ister oturum için.
Üst kat çift teraslı.
Mevcuttaki durum;
Alt kat:
1 oda, 1 salon, kapalı mutfak, geniş koridor ve banyo.(ikiye bölünebilir, iki ayrı kiracı barınabilir)
Üst kat:
1 oda iki teras( bu kat ikiye bölünebilir, iki adet 1+0'a çevrilirse, iki ayrı kiracı barınabilir)
Gerekli ufak tadilatlarla 4 adet 1+0 olarak düzenlenirse potansiyel kira geliri 30.000tl×4=120.000tl olacaktır. Bölge raiçleri sıfır 1+0 larda aylık minimum 30.000tl'dir. Eşyalı verilirse daha yüksek rakamdan kiraya verilir.
Toplamda 4 adet 1+0 olarak kiraya verilebilir. Bu durum için gerekli işlemler için tesisat şaftı vardır.
Gerekli ufak tadilatlar yapıldığında KİRA GELİRİNDEN 10 YIL GİBİ KISA BIR SÜREDE KENDİNİ AMORTİ EDECEK GERÇEK FIRSAT. KADIKÖY'DE BU HESAPLA EMSALSİZ BİR MÜLK.
Kadıköy Söğütlüçeşme Caddesi ve Yavuz Türk sokak köşesinde.
150m aşağıda Söğütlüçeşme İspark katlı otoparkı mevcuttur. Hemen 30 metre mesafede başka bir açık otopark mevcuttur. Kadıköy ün göbeğinde Altıyola sadece 200m mesafede, yaşamanın keyfini çıkarabileceğiniz bir konumda.
Marmaray ve Metrobüs Söğütlüçeşme duraklarına 3-4 dakika yürüme mesafesinde.
Kadıköy Rıhtım'a 7-8 dakika yürüme mesafesinde.
Bina sıfır olduğu için kat mülkiyetine geçiş aşamasındadır. Kısa sürede iskanı alınıp kat mülkiyetine geçecek durumdadır. (Her sıfır binada olduğu gibi) Mevcutta krediye uygundur. Daire bağımsız bölüm numaraları netleşmiş durumdadır.
Remax Yıldız sözleşmeli tek yetkili portföyüdür.
Randevu için arayınız.
İlan Özellikleri
Cephe
Güney
Kuzey
İç Özellikler
ADSL
Amerikan Kapı
Asansör
Balkon
Boyalı
Çelik Kapı
Duşa kabin
Fiber İnternet
Görüntülü Dia fon
Hilton Banyo
Inter com Sistemi
Isıcam
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Mutfak (Laminat)
Mutfak Doğalgazı
Parke Zemin
PVC Doğrama
Seramik Zemin
Spot Aydınlatma
Teras
Wi-Fi
Dış Özellikler
Asansör
Hidrofor
Isı Yalıtım
Kablo TV
Kamera Sistemi
Ses Yalıtımı
Su Deposu
Uydu
Muhit
Alışveriş Merkezi
Belediye
Cami
Cemevi
Denize Yakın
Doğa İçinde
Eczane
Eğlence Merkezi
Fuar
Hastane
Havra
İlkokul-Ortaokul
İtfaiye
Kilise
Lise
Market
Otoyola Yakın
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Üniversite
Ulaşım
Anayol
Boğaz Köprüleri
Deniz Otobüsü
Deniz Yolu
Dolmuş
Havaalanı
Marmaray
Metro
Metrobüs
Minibüs
Otobüs
Taksi Durağı
Tramvay
Tren
Vapur
Konut Tipi
Ara Kat
En Üst Kat
Çatı Dubleksi
Manzara
Cadde & Sokak
Şehir
EMLAK ENDEKSİ
Satış Fiyatı / m²
Kiralık Fiyatı / m²
