E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN

Portföy No: P55561588 Kredi Hesapla
E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN
İNDİRİMLİ
Tüm fotoğrafları göster
E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN E5 YOLUNA YAKIN DEPO, DÜKKAN,MAĞAZA,TAMİRHANE GİBİ HER İŞE UYGUN
2.990.000
2.790.000
  • Emlak Tipi Dükkan & Mağaza
  • Bina Yaşı 30+
  • Kat Sayısı 5
  • 305
  • Isıtma Yok
  • Kullanım Durumu Boş
  • Krediye Uygun Hayır
  • Yapının Durumu 2.EL
  • Oda & Bölüm Sayısı 2
  • Cephe Uzunluğu 12
  • Parsel No 388
  • Ada No 0
Image Alt
Sinan Kılıç
Lütfen telefon numarasını tam giriniz.
Sertifikalar
Alt
Alt
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 3405631-014 İşletme Ünvanı PROMENKUL EMLAK HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ
İlan Etkileşimi
447 Görüntülenme
0 İletişim

İlan Açıklaması

Merhaba,

İş yerimiz, Depo, İmalathane, Konfeksiyon, Oto tamirhane, Marongozhane vb. her işe uygundur. Sabiha gökçen yolunun hemen yanında olması sebebiyle E5 ve E6 kara yollarına çok yakındır. Sabiha Gökçen hava alanı ve limana 5 dk mesafededir. Konum olarak Pendorya avm, Neomarin avm, Metro Avm ve Garanti bankası genel müdürlük binasının karşısında kalmaktadır.

İş yerimiz 180 m2 ve 125 m2 olmak üzere iki ayrı kısımdan oluşmaktadır. Dilerseniz aradaki duvarı yıkarak birleştirebilirisiniz. Ayrıca duvar yıkmadan bodrum kattan da bir biriyle bağlantılıdır. Giriş, asma kat ve bodrum olmak üzere üç bölümden oluşmaktadır. 12.6 metre ön cephesi vardır. Zemin, boya, aydınlatma doğrama ve cam masrafı vardır. Kepengler eski tip olup bakım yapılırsa çalışır hale gelebilir.

Bölge yeni imara açılmıştır. Hava Alanı yolu kenarında olup bölge sürekli gelişmekte ve yeni inşaat projeleri yapılmaktadır. Özellikle hava alanı yolu üzerinde ki tünelden sonra hızlı bir yapılaşma başlanmıştır. Çok yakınında Dap Yapı 10.000 konutluk inşaat projesi için start vermiştir. Bu gün için yapacağınız yatırım yarın için çok karlı olacaktır. Fiyat bölgeye göre oldukça makul tutulmuştur. Arsa payı 77 metre kare olup ileride müteahhite verilirse alınabilecek inşaat metre karesi aşağıdaki gibidir. 300 metre kare ile 3.000 metre kare arsaların birleştirilmesiyle oluşabilecek imar haklarına ve müteahhitle %50 kat karşılığı anlaşması yapılacağı ön görülerek hesaplanmıştır.

                    300 M2 ARSA EMSAL 1.25 77 M2X1.30X1.25= 125 M2 62,5 M2' YE KADAR DÜKKAN ALINABİLİR.​ 300-1000 M2 ARASI EMSAL 1.50 77X1.30X1.50 = 150 M2 75 M2' YE KADAR DÜKKAN ALINABİLİR.

                    1000-3000 M2 ARASI EMSAL 1.75 77X1.30.1.75 = 175 M2 87,5 M2' YE KADAR DÜKKAN ALINABİLİR.

                    3000 M2 VE ÜZERİ EMSAL 2 77X1.30X2 = 200 M2 100 M2' YE KADAR DÜKKAN ALINABİLİR.

Her iş için uygun tek yetkili portföyümüz için bizimle iletişime geçiniz.

İlan Özellikleri

Cephe

Batı Doğu Güney Kuzey

Ticari Kullanım Amacı

Atölye İmalathane İnternet & Oyun Cafe Market Otomotiv Su Bayi Tamirhane Tekel Bayi Tüp Bayi

Altyapı

ADSL Doğalgaz Sanayi Elektriği Telefon Hattı Uydu Wi-Fi

Genel Özellikler

WC Wi-Fi

Manzara

Şehir

Yakınlık

Cami Hastane Havaalanı Market Restoran Sağlık Ocağı Veteriner

EMLAK ENDEKSİ

Yıllık

Satış Fiyatı / m²

Yıllık

Kiralık Fiyatı / m²

Sinan Kılıç - Diğer İlanları

Lütfen Adınızı giriniz.
Lütfen Soyadınızı giriniz.
Lütfen E-posta adresinizi giriniz.
Lütfen Parolanızı giriniz
Lütfen Kullanıcı Sözleşmesini kabul ediniz.
Lütfen KVK Sözleşmesini kabul edin.
Lütfen Adınızı giriniz.
Lütfen Soyadınızı giriniz.
Lütfen E-posta adresinizi giriniz.
Lütfen Parolanızı giriniz
Lütfen Kullanıcı Sözleşmesini kabul ediniz.
Lütfen KVK Sözleşmesini kabul edin.