YALOVA ALTINOVA TAVŞANLI SATILIK 4.614 M2 KONUT VE TICARI İMARLI HİSSELİ ARSA

!!! Doğru Bölgelere !!!

!!! Doğru Yatırım Fırsatı !!!

!!! YALOVA ALTINOVA TAVŞANLI !!!

!!! 4.614 m² SATILIK KONUT ve TİCARİ İMARLI HİSSELİ ARSA !!!

!!! (HİSSELİ ARSANIN TAMAMI SATILIKTIR) !!!

Yavuz Sultan Selim Caddesi

1. Parsel Üzerinde Bulunan

İzmit Yalova Anayoluna Cephe

Köşe Parsel

Önü Kapanmaz

Deniz Manzaralı

!!! Hisseli Arsamızın Tamamı Satılıktır !!!

Ticari İmar Emsal 1.5

Konut İmar Emsal 0.60

!!! BÖLGENİN TİCARİ FIRSATLARI !!!

Yalova Altınova Tavşanlı Bölgesi,

Özellikle tersanecilik ve gemi inşaası alanlarında Türkiye'nin önde gelen sanayii merkezlerinden biridir.

Bölgedeki sanayii faaliyetleri, hem istihdam hem de ekonomik katkı açısından önemli bir rol oynamaktadır.

Tersane Sektörü

Altınova Tersaneler Bölgesi , Türkiye'nin gemi inşa ve bakım - onarım alanında önde gelen merkezlerinden biridir.

Organize Sanayii Bölgeleri (OSB)

Yalova Makine İhtisas OSB: 2019 yılında faaliyete geçen bu OSB'de 40'tan fazla fabrikanın inşaatı sürmektedir. Bunlardan 5'i üretime geçmiş ve ihracata başlamıştır.

Tavşanlı OSB: Bölgede faaliyet gösteren bazı firmalar şunlardır:

Nursan Kablo Donanımları A.Ş.

YAY-SAN Yaylı Yatak San. ve Tic. A.Ş.

SBS Kimya Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.

Murat Ticaret Kablo Sanayi A.Ş.

Leda Pharma İlaç San. Tic. Ltd. Şti.

Erkan Kablo İml. Paz. San. Tic. A.Ş.

Ateco Tank Teknolojileri Müh. Mak. Met. İnş. San. Tic. Ltd. Şti.

FABRİKA SAYISI ve İSTİHDAM VERİLERİ

Altınova Tersaneler Bölgesi: 2021 yılı itibarıyla, üretim iş kollarında 25.000'den fazla, idari personel dahil toplamda 28.000 kişiye istihdam sağlanmıştır. Bu, Yalova'nın toplam özel sektör istihdamının %41'ine, Altınova ilçesinin ise %82'sine tekabül etmektedir.

Yalova Makine İhtisas OSB: 2019 yılında faaliyete geçen bu OSB'de 40'tan fazla fabrikanın inşaatı sürmektedir. Bunlardan 5'i üretime geçmiş ve ihracata başlamıştır.

Tavşanlı OSB: Bölgede faaliyet gösteren firmaların sayısı artmaktadır.

Altınova Tavşanlı Bölgesi,

Tersane ve sanayii sektörlerinde önemli bir üretim ve istihdam merkezi haline gelmiştir.

Bölgedeki firmalar,

Hem yerel ekonomiye katkı sağlamakta

Hem de ihracat potansiyeliyle ulusal ekonomiye değer katmaktadır.

ULAŞIM ALTYAPISI ve MESAFELER

İzmit-Yalova D100 Karayolu (E-5)

Bölgenin ana ulaşım arterlerinden biri olup, sanayii ve ticaret için kritik bir bağlantıdır.

Yaklaşık 1 km

2–3 dakika

Osmangazi Köprüsü ve Otoyol Bağlantısı

İstanbul, Kocaeli ve Bursa gibi büyük şehirlere hızlı erişim sağlar.

Yaklaşık 10 km

10–12 dakika

Altınova İskelesi

Deniz yolu taşımacılığı ve lojistik için önemli bir noktadır.

Yaklaşık 5 km

7–8 dakika

YAKIN ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ SANAYİ TESİSLERİ

1. Altınova Tersaneler Bölgesi

Yaklaşık 6–7 km

10 dakika

Öne Çıkan Tersaneler:

Sefine Tersanesi: Römorkör, feribot ve balıkçı gemileri üretimi yapmaktadır.

Gemak Tersanesi: Geniş üretim kapasitesiyle dikkat çeker.

Sanmar Denizcilik: Tuzla'daki tesisinin kapasitesinin yetersiz kalması nedeniyle Altınova'da yeni bir yatırım yaparak üretime başlamıştır.

Boğaziçi Denizcilik: Römorkör ve iş botları üretimi yapmaktadır.

Karmarin: Enerji gemileri üretimi ve işletmesi konusunda faaliyet göstermektedir.

2. Excalibur Kot Fabrikası Bölgede tekstil sektöründe faaliyet gösteren önemli bir fabrikadır.

Tavşanlı merkezinde

Yürüme 5–10 dakika

3. Tül Üretim Atölyesi ve Mermer Atölyesi

Bacasız sanayii kapsamında bölge ekonomisine katkı sağlayan işletmelerdir.

Tavşanlı merkezinde

Yürüme 5–10 dakika

TİCARİ ve LOJİSTİK AVANTAJLAR

Stratejik Konum: İstanbul, Bursa ve Kocaeli gibi büyük şehirlere yakınlığı sayesinde ticaret ve lojistik açısından avantajlıdır.

Ulaşım Ağı: D100 Karayolu ve Osmangazi Köprüsü gibi ana arterlere yakınlığı, kara ve deniz yolu taşımacılığı için elverişlidir.

Sanayi Yoğunluğu: Tersaneler bölgesi ve çeşitli üretim tesisleriyle sanayi faaliyetleri yoğundur.

!!! Doğru Bölgelere !!!

!!! Doğru Yatırım Fırsatı !!!

Detaylar İçin Lütfen Arayınız

Pazar Günü Çalışıyoruz

Alpaslan SAKA 0 533 281 21 33

YALOVA ALTINOVA TAVŞANLI SATILIK 4.614 M2 KONUT VE TICARI İMARLI HİSSELİ ARSA

İlan Açıklaması

İlan Özellikleri

Altyapı

Genel Özellikler

Arsa/Arazi Konum

EMLAK ENDEKSİ

Alpaslan Saka - Diğer İlanları