İzmir Karabağlar'da Deniz Manzaralı, iki Kat İmarlı 164 m² Arsa Satılık!**
Açıklama:
İzmir Karabağlar'da yer alan bu muhteşem 164 m² arsa, iki kat imar iznine sahiptir. Önü kapanmayacak şekilde konumlanmış olan bu arsa, deniz manzarasıyla birlikte ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
**Özellikler:**
- 164 m²
- Dört kat imar
- Göz alıcı deniz manzarası
- Önü kapanmayacak konumda
- 2+2 imar mevcut
YAZILI İMAR DURUM BELGESİ.
Ilgi
:a)06.11.2024 tarihli ve sayili dilekçeniz.
b) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 11.03.2024 tarih ve 9001279 sayili yazisi.
c) 14.03.2024 tarihli ve E-60582413-115.99-263603 sayili yazımiz.
c) Çevre, Sehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 24.05.2024 tarihli ve 9572563 sayili yazisi.
İlgi (a) dilekçenizde İzmir Ili, Karabağlar İlçesi,Ali Fuat Erdem Mahallesi 38387 ada 5 parselin imardurumu istenmiştir.
bitişik nizam 2 kat konut kullanım kararında kalmakta olup 3194 sayılı Ímar Kanunu'nun 18. maddesi hükümlerinetabidir.
hektarlik alan 31.12.2012 tarih ve 28514 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki
Daha sonra 540 hektarlık Riskli Alanın içinde yer alan ve yaklaşık 316 hektarlık alanı kapsayan 1/5000
Gelinen süreçte ise ilgi (b) yazı ile Çevre, Sehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca; Söz konusu parselin1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının İzmir 3. İdare Mahkemesi 16.02.2024 tarih ve K.2024/243 sayili karar ile iptaledildiği bildirilmiştir.
Bu sebeple,1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptal edilen bölgeye ilişkin uygulamaların nasıl yürütüleceğikonusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına ilgi (c) yazımız ile kurum görüşü sorulmuş olup Çeve,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanliğinin ilgi (ç) sayılı cevabi yazısı tarafimıza iletilmiştir.
Ancak gelen yazı da uygulamanın nasıl değerlendirileceği açık ve net bir şekilde belirtilmediğinden, telafisiuygulamaları, imar durumu ve yeni yapı ruhsatı düzenlenip, düzenlenemeyeceği hususunda yeniden Bakanlık görşüalınacak olup; gelen Bakanlık görüşüne istinaden imar durumu talepleri değerlendirilebilecektir.
Bilgilerinize sunulur.
Hayalinizdeki evi inşa etmek veya yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat! Detaylar ve görüşme için lütfen iletişime geçin.