🏢 LEVENT CADDESİ ÜZERİNDE KİRALIK 2 KATLI TİCARİ VİLLA📍 Cadde Cepheli – Yüksek Tabela Değeri – Geniş Teras – Merkezi Lokasyon📌 Adres: 1. Levent Caddesi No:56, Beşiktaş / İstanbulİstanbul’un en prestijli ticaret akslarından biri olan 1. Levent Caddesi üzerinde konumlanan bu bağımsız villa, tamamı ticari kullanım amacıyla kiraya verilmektedir.Yüksek tabela görünürlüğü, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla, kurumsal firmalar için prestijli bir alternatif sunmaktadır.📐 GENEL BİLGİLER▫️ Toplam Brüt Alan: 284 m²▫️ Toplam Net Alan: 260 m²▫️ Teras Alanı: 40 m²▫️ Kat Sayısı: 2▫️ Kat Yüksekliği: 2,65 m▫️ Oda Sayısı: 9▫️ Mutfak: 2▫️ Banyo WC: 2▫️ WC (engelliye uygun): 1▫️ Isıtma: Kombi (Ferroli – zemin kat, Arçelik – üst kat)🧭 KAT PLANI ÖZETİ🔹 1. Kat (Zemin Kat)▪️ 5 oda▪️ 1 mutfak▪️ 1 Engelli kullanımına uygun banyo WC▪️ 1 WC (engelli kullanımına uygun)▪️ 1 Balkon▪️ Teras (yaklaşık 40 m²)▪️ Isıtma: Ferroli Kombi▪️ Mutfakta mini buzdolabı mevcut🔸 2. Kat▪️ 4 Oda▪️ 1 mutfak▪️ 1 banyo WC▪️ Isıtma: Arçelik Kombi▪️ Elektrikli ocak, aspiratör ve klima mevcut🗺️ LOKASYON AVANTAJLARI✅ Levent Caddesi’ne cepheli – Yüksek tabela değeri ve görünürlük✅ Levent Metro İstasyonu (m²): ~165 metre✅ Nispetiye Metro İstasyonu (M6): ~282 metre✅ Büyükdere Caddesi: Yürüme mesafesinde✅ Tam karşısında otopark imkânı🛍️ YAKIN ÇEVREDEKİ AVM’LER🏬 Kanyon AVM: 400 m🏬 Metrocity AVM: 500 m🏬 Özdilek AVM: 650 m🏬 Zorlu Center: 1,4 km🏬 Akmerkez: 2 km🚫 Yalnızca ticari kullanım amaçlı kiraya verilmektedir.📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için tek yetkili:👤 Şeyda Tuğcu Yeşilboğaz – Remax Hills📲 0530 609 39 33