PREMİER KAMPÜS KAĞITHANE'DE EŞYALI HER ŞEY DAHİL HAZIR OFİS

KDV avantajlı Premier Kampüs Ofis Leed Gold Sertifikalı, A Sınıfı bir ofis binasıdır. LEED(Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik) Sertifikası, Amerikan Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilmiş yeşil bina derecelendirme sistemlerinden biri olup; söz konusu binanın yüksek sürdürülebilirlik standartlarına sahip olduğunu belgelendirmektedir. Buna ek olarak; İTÜ’den alınmış bir deprem raporumuz da bulunuyor. Bu konuda hassasiyeti olan müşterileriniz olursa; müşteri özelinde onu da paylaşırım.Lokasyonumuz M7 Kağıthane Metro Durağına 12-13 dakikalık yürüme mesafesinde olup; hem bu durağa hem de Perpa Metrobüs Durağına ücretsiz shuttle servisimiz bulunmaktadır.Güncelde 40 m2 ile 170 m2 arasında değişen ofis seçeneklerimiz mevcuttur. 50, 60, 70, 80, 90, 130 ve 170 m2 civarında farklı opsiyonlar bulunmaktadır. Bitirmek istediğimiz birim kira rakamı “750 TL /m2 /ay +KDV” şeklindedir. İlanlarınızı “800 TL /m2 /ay +KDV”den, yukarıda belirttiğim brüt m2’ler ile çarparak paylaşabilirsiniz. Fiyatlarımıza elektrik, su, ısıtma-soğutma, yüksek hızda internet, güvenlik ve aidat bedeli de dahildir. Ofislerimiz tam dekorasyonlu; buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, TV, ocak ve davlumbaz gibi beyaz eşyalar da dahil şekilde teslim edildiğinden, 2 Depozito ve 1 Aylık Kira Bedeli peşin alınmaktadır. Depozito bedeli çıkış yaparken iade edilmektedir. Kiralamanın 7. ayında 6 aylık TÜFE oranında fiyat güncellemesi yapılmaktadır.Tesisimizde kapalı otopark, fitness center, sauna, buhar odası, yüzme havuzu ve kapalı basketbol sahası bulunmaktadır. Bu alanlar yalnızca Premier Kampüs Ofis kullanıcılarına hizmet vermektedir. Buna ek olarak; Tioso kullanıcıları için ofis başına 1 adet fitness üyeliği ve 1 araçlık da otopark hediye ediyoruz. Tesisimizde 26 adet toplantı salonu ve konferans salonu bulunmakta olup, rezervasyon sistemiyle saatlik kiralamalar yapılabilmektedir. Söz konusu teknik donatı alanlarının ücret tarifelerini de wetransfer yoluyla iletiyor olacağım. Resepsiyonumuz ofis kullanıcılarına kargo ve posta hizmetlerinde de destek sağlamaktadır. Ortak alanlarımızda cafe, restoran, lounge, co-working, dinlenme ve misafir ağırlama alanları bulunmaktadır.Binaya ilişkin çeşitli hizmetler için aylık kullanım bedelleri aşağıdaki gibidir:• Fitness Salonu 450 TL /kişi /ay• Havuz 1000 TL /kişi /ay• 1 Araçlık Otopark 2500 TL /araç /ay• Ofis temizliği ofis büyüklüğüne göre 1000 TL ile 1500 TL aralığında fiyatlandırılmaktadır.Remax Hane** Re/max HANE Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları “YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK” yapılmaktadırDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN;AYTEKİN DABANCA +90 545 274 50 29(0212) 288 77 77Mesleki Yeterlilik Belge No : YB0115/17UY0333-5/00/793AYTEKİN DABANCAPremier Campus Office is a LEED Gold Certified, Class A office building. The LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Certification is one of the green building rating systems developed by the US Green Building Council (USGBC), certifying that the building meets high sustainability standards. Additionally, we have an earthquake report from ITU, which can be shared with clients who have concerns about this matter.Our location is a 12-13 minute walk from the M7 Kagithane Metro Station, and we offer a complimentary shuttle service to both this station and the Perpa Metrobus Station. Currently, we have office options ranging from 40 sqms to 170 sqms, with various options including 50, 60, 70, 80, 90, 130, and 170 sqms. The final unit rental price we aim to achieve is "750 TLs/sqm/month + VAT." You can share your listings at "800 TLs/sqm/month + VAT", multiplied by the gross sqm mentioned above. Our prices include electricity, water, heating/cooling, high-speed internet, security, and maintenance fees. Our offices are fully furnished, including appliances such as a refrigerator, dishwasher, washing machine, TV, stove, and a range hood. Therefore, we require a deposit of 2 months’ rent and 1 month’s rent upfront. The deposit is refunded upon move-out. In the 7th month of the lease, the rent is adjusted according to the 6-month CPI rate.Our facility includes an indoor parking lot, fitness center, sauna, steam room, swimming pool, and indoor basketball court, all exclusively for Premier Campus Office users. Additionally, for Tioso users, we offer 1 fitness membership and 1 parking space per office as a complimentary benefit. Our facility also features 26 meeting rooms and a conference room available for hourly rental through a reservation system. I will send the fee table for these technical facilities via WeTransfer. Our reception provides mail and package services to office users. Common areas include a cafe, restaurant, lounge, co-working space, resting areas, and guest reception areas.The monthly usage fees for various services within the building are as follows:• Fitness Center: 450 TLs/person/month• Pool: 1000 TLs/person/month• Parking Space: 2500 TLs/vehicle/month• Office Cleaning: 1000 TLs to 1500 TLs depending on office size.I will also be sharing a presentation specifically for Tioso, as well as sample showroom photographs for your listings, via WeTransfer.Finally, I would like to mention our working principles with brokerage/consulting firms. At Tioso, we provide a brokerage fee based on the transaction volume you generate. For example, for annual leases, we pay 10% + VAT of the annual rent; for 6-month leases, 10% + VAT of the 6-month rent; and for 3-month leases, 10% + VAT of the 3-month rent and so on…We hope our collaboration will be successful and productive for both parties.Best regards,REMAX HANE AYTEKİN DABANCA0 545 274 50 29