DENİZ MANZARALI BOĞAZİÇİ ÖNGÖRÜM BÖLGESİNDE ARSA REMAX ASTYLE
Copy URL
DENİZ MANZARALI BOĞAZİÇİ ÖNGÖRÜM BÖLGESİNDE ARSA REMAX ASTYLE
Property No: P42725463
Show All Photos
3,650,000 ₺
Certificates
Real Estate Trade Authorization Certificate No
3408151-003
Business Title
AHMET GÖKMEN TAKİNACI GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Ad Interaction
1158
Number Of Views
1
Contact
Property Description
İSTANBUL BEYKOZ'DA,
MERKEZ MAHALLESİ, PIRLANTA SOKAK'TA,
DENİZ MANZARALI, BOĞAZİÇİ ÖNGÖRÜNÜM BÖLGESİNDE ARSA
YATIRIMLIK ARSA – DOĞA İÇİNDE NADİR FIRSAT!
İstanbul’un yapılaşma açısından en hassas ve özel koruma alanlarından biri olan Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi sınırlarında yer alan bu arsamız; doğayla iç içe, oksijen dolu bir konumda bulunmakta ve uzun vadeli yatırım değeriyle dikkat çekmektedir.
⚖️YASAL DURUM & İMAR BİLGİSİ
Arsamız, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu kapsamında koruma altındadır. Bu bölgedeki parsellerde yapılaşma izni son derece sınırlıdır.
Ancak, Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu’ndan veya ilgili kamu kurumlarından alınacak uygun görüşler doğrultusunda:
✅40 m²’yi geçmeyen,
✅Sabit temel içermeyen,
✅Geçici nitelikte,
✅Kamu yararına hizmet amacı taşıyan (örneğin bekçi kulübesi, çay bahçesi, büfe, gözlem noktası, güvenlik birimi vb.) yapıların kurulması değerlendirilebilmektedir.
Bu durum, arsamızı hem doğaya saygılı küçük ölçekli projeler hem de orta–uzun vadeli değer artışı bekleyen yatırımcılar için ideal hale getirmektedir.
🟢 Konteyner, prefabrik ve taşınabilir nitelikte yaşam alanları için de aynı hassasiyet ve yasal sınırlar geçerlidir. Tüm uygulamalar, idareden alınacak özel izin ve onaya tabidir.
🌳 Konum Avantajları:
• Şehrin karmaşasından uzak, sessiz ve huzurlu bir atmosfer
• Doğa ile baş başa, oksijenin bol olduğu alan
• Boğaziçi maneviyatını ve koruma ruhunu yansıtan özel bir çevre
💼 Yatırımcıya Not:
Bölgedeki arsa arzının çok sınırlı olması ve uzun vadede imar politikalarının yeniden şekillenme ihtimali, bu gibi özel mülkleri nadir ve stratejik yatırım fırsatlarına dönüştürmektedir.
Özellikler:
· Konum: Beykoz Merkez Mahallesi, Pırlanta Sokak
· Büyüklük: 245 m² ( 3 Hissedar Daha Mevcut )
· Tapu Alanı: 1324 m² ( Müfrez Arsa )
· Manzara: Deniz manzarası
Konuma Yakın Önemli Yerler:
· Beykoz Merkez: Yaklaşık 1 km uzaklıkta
· Beykoz Sahil: Yaklaşık 1,5 km uzaklıkta
· Polonezköy Tabiat Parkı: Yaklaşık 10 km uzaklıkta
· Beykoz Devlet Hastanesi: Yaklaşık 4 km uzaklıkta
· Beykoz Belediyesi: Yaklaşık 2 km uzaklıkta
· Beykoz Korusu: Yaklaşık 5 km uzaklıkta
· Kavacık: Yaklaşık 7 km uzaklıkta
· FSM Köprüsü: Yaklaşık 15 km uzaklıkta
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
PLEASE CALL ME FOR MORE INFORMATION.
GÖKMEN TAKİNACI
05354579007
RE/MAX ASTYLE
Ulusal Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5)
National Qualification: Supervisor Real Estate Consultant (Level 5)
Belge No (Certificate No): YB0199/17UY0333-57/00/9158
Ulusal Yeterlilik Kodu (National Qualification Code): 17UY0333-5
Ulusal Yeterlilik Revizyonu (National Qualification Revision): 00
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3408151-003
Property Features
Land Location
Close to Public Transport
EMLAK ENDEKSİ
Satış Fiyatı / m²
Kiralık Fiyatı / m²
