BALABAN YAŞAM SİTESİ ‘NDE NET 105 M2 SIFIR 2+1 GENİŞ DAİRE
Copy URL
BALABAN YAŞAM SİTESİ ‘NDE NET 105 M2 SIFIR 2+1 GENİŞ DAİRE
Property No: P64563861
Show All Photos
4,400,000 ₺
Certificates
Real Estate Trade Authorization Certificate No
3401308-035
Business Title
AYHAN KÖKSAL GAYRİMENKUL
Ad Interaction
4697
Number Of Views
0
Contact
Property Description
*** PORTFÖYÜMÜZ
HEM VİDEOLU HEM DE SANAL TURLUDUR. İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ***
<<< BALABAN YAŞAM SİTESİ NDE
HUZUR VE KALİTE SİZİ BEKLİYOR >>>
Sakin ve gürültüden uzak, dağ/orman ve elma bahçesi
manzaralı balkonunuzda sabah kahvaltınızı yaparken içiniz huzur dolsun ister
misiniz?
YAKIN
ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :
* İhsaniye Mahallesi’nde sakin ve
nezih bir lokasyondadır.
* Merkezi konumdadır.
* Kervansaray Kültür Merkezi’ne 800
mt (araçla 2 dk, yürüyerek 10 dk) mesafededir.
* Gölcük Sanayi Sitesi’ne 3 km
(araçla 6 dk) mesafededir.
* Kavaklı sahiline 4,5 km (araçla 10
dk) mesafededir.
* Gölcük Belediyesi’ne 3,5 km (araçla 7 dk) mesafesindedir.
*
Gölcük Kaymakamlığı’na 4,5 km (araçla 10 dk) mesafesindedir.
* Yürüme mesafesinde çok sayıda yerel
market (ŞOK, BİM ..vb) bulunmaktadır.
*
Yürüme mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası.. vb
aktivite merkezleri bulunmaktadır.
ULAŞIM :
* Toplu ulaşıma yürüme
mesafesindedir.
* İpek Yolu Bulvarı’na 650
mt mesafededir.
* Atatürk Bulvarı’na (D130)
2,7 km (araçla 6 dk) mesafededir.
* İzmit’e 17 km (araçla 20 dk) mesafededir.
* Yalova’ya 50 km (araçla
50 dk) mesafededir.
* İstanbul’a 90 km (araçla 1 saat 15 dk) mesafededir.
EĞİTİM :
* Bölgede çok sayıda ilk ve orta dereceli (devlet
ve özel) okula mevcuttur.
SAĞLIK :
* Sağlık ocağına yürüme (400 mt) mesafesindedir.
* Yürüme mesafesinde eczaneler
bulunmaktadır.
*
Gölcük Devlet Hastanesi’ne 2 km (araçla 5 dk) mesafededir.
* 3 ilâ 3,5 km (araçla 7-10 dk) mesafe
aralığında özel hastaneler bulunmaktadır.
BİNA ÖZELLİKLERİ :
* 2022
yılında tamamlanmış ve 2 binadan oluşan bir sitedir.
* Nezih ve
sakin bir sitedir.
* Dairenin
olduğu bina yüksek giriş + 3 katlıdır.
* Her katta 4
daire bulunmaktadır.
* Sitenin bulunduğu arsanın alanı 2750 m2 dir.
* 2 binanın
toplam oturum alanı yaklaşık 1100 m2 dir.
* Yaklaşık 1650 m2 açık alanı (bahçesi) bulunmaktadır.
*
Geniş bir yeşil alanı mevcuttur.
*
Çocuk parkı mevcuttur.
* Her daireye ait 1’er araçlık açık
otoparkı mevcuttur
* Asansör mevcuttur.
* Güvenlik kamerası mevcuttur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ :
*
DAİREMİZ BOŞ VE HEMEN
TAŞINILABİLİR DURUMDADIR
* Dairemiz zemin
+ 3 katlı binanın yüksek giriş (neredeyse yarım kat yüksek)katındadır.
* Kuzeydoğu
ve Kuzeybatı olmak üzere çift cephelidir.
* Hiç
kullanılmamış sıfır bir dairedir.
* Yapımında
çok kaliteli malzemeler kullanılmıştır.
* 125 m2
brüt, 105 m2 net olmak üzere pek çok 3+1 daireden daha büyük çok geniş bir 2+1
dairedir.
* Geniş ve kullanışlı bir mutfağı
vardır.
* Binanın
dış cephe mantolaması mevcuttur.
* Yerden ısıtmalıdır, herhangi
bir ısınma sorunu bulunmamaktadır.
* Fiber
internet altyapısı mevcuttur.
* Ankastre
set (fırın + ocak + davlumbaz) mevcuttur.
* Kombisi
takılıdır.
* Salonda
ısı termostatı mevcuttur.
* Görüntülü
diyafon mevcuttur.
* Ayrıca
alaturka tuvaleti mevcuttur.
* 2 adet çok
geniş balkonu vardır. Tüm odalar, salon ve mutfaktan balkonlara çıkış
bulunmaktadır.
DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :
-
Salon : 27,3 m2
-
Mutfak : 15,9 m
- Mutfak/Salon
Balkonu : 7,3
-
Oda 1 (yatak odası) : 15,9 m2
-
Oda 2 : 10,5 m2
-
Oda Balkonu : 8,0 m2
-
Banyo / Tuvalet : 6,2 m2
- Alaturka Tuvalet : 1,6 m2
- Antre / Hol : 11,7 m2
DAİRE İÇİ SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 105
m2
TOPLAM BRÜT ALAN : 125 m2
ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki
konutların alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir konutun
iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün
alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.
* Taşınmaz Ticareti Yetki No :
3401308 – 035
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
-
AYHAN KÖKSAL
(542) 696 72 99
RE/MAX DEHA
Property Features
Side
East
North
West
Indoor Attributes
Balcony
Built-in Oven
Ceramic Floor
Elevator
Fiber Optic Internet
Kitchen (Built-in)
Kitchen (Laminated)
Laminated Flooring
Natural Gas in Kitchen
Oven
Painted
Panel Door
Papier-mache
Parquet floor
PVC Joinery
Range Top
Shower Cabin
Spot Lighting
Squat Toilet
Steel Door
Video Entryphone
Outdoor Attributes
Camera System
Car Park
Elevator
Playground
Satellite
Area
Bazaar
Close to Highways
Close to Mass Transport
Close to Nature
Elementary School - Secondary School
Health Centre
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Shopping Mall
Supermarket
Public Transport
Bus
Dolmush
Main Road
Minibus
Taxi
View
Forest
Landscaping
Nature
Parks & Recreation
Plateau
Street & Avenue
EMLAK ENDEKSİ
Satış Fiyatı / m²
Kiralık Fiyatı / m²
