İOSB İPKAS SİTESİ İSKANLI KİRALIK DÜZ GİRİŞ DEPO İŞYERİ H:6 M

Merhaba ilanlarımızı incelediğiniz için teşekkür ederiz.

Tüm Servislerimiz yer görme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

İPKAS İŞ MERKEZİ AVM

İkitelli Organize Sanayi Bölgesi ülkemizin iş hacmi ve üretim kapasitesi itibari ile en büyük Organize Sanayi Bölgesidir. Kentin hemen yanıbaşında , TEM otoyolu ile Anadolu’ya ve Trakya’ya bağlantı yolu üzerinde bulunması, hammadde ve mamül maddenin sevkiyatında önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca bölgenin havaalanı bağlantı yolu ile E-5 karayoluna bağlanması, TEM bağlantı yolu ile Aksaray-Taksim hattına bağlanması, aynı zamanda kent içinde kolay ulaşılabilir bir noktada olmasını sağlamaktadır. Böylece kent içi pazarlara da kolaylıkla ulaşmak mümkündür. Ayrıca Avcılar-Ambarlı limanının bölgeye yakın oluşu da deniz yolu ile ulaşımı sağlanacak hammadde ve mamül maddenin taşınmasında önemli bir avantaj sağlamaktır. Bölgede faaliyet yürüten işletmelerin büyük bölümünü metal eşya, makine, otomotiv, plastik, kimya, orman ürünleri gibi sektörler oluşturmaktadır. Bölge bu anlamda Avrupa yakasının sanayi merkezi olma özelliğini göstermektedir.

İpkas Sanayi Sitesinde toplam 628 dükkan bulunmaktadır. Mevcut portföyümüz 135 dükkan bulunan Avm iş merkezindedir.

Özellikleri:

· Brüt 550 m2, net 320 m2 büyüklükte

· Kat Mülkiyetli, İskanlı

· Depolama ve hafif imalat için uygundur

· 30 kw elektrik

· Tavan yüksekliği brüt 6 metre, net 5,30 metre

· Kapı giriş yüksekliği 3 metre, istenirse yükseltilebilir

· Dükkan önü araç yüksekliği 5,20 metre, tır/kamyon yanaşabilir.

· İkitelli OSB nin en prestijli sanayi sitesi

Çevreye Yakınlık:

Yakın çevresinde cami, market, avm, metro ve iett durakları, benzinlik, restorantlar bulunuyor.

Kuzey Marmara Otoyolu 7,5 KM

Mall Of İstanbul Avm 2,5 KM

Esenler Otogarı 11,5 KM

212 Avm 4,5 KM

Metro 350 M

İstoç 3,5 KM

Başakşehir Çam ve Sakura Hastanesi 5 KM

Diğer İlanlarımız İçin Buraya Tıklayınız.

Sertaç Fahri Yıllar

0532 285 58 96

Başarılı İnsanların Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX ASTYLE |

Ticari Gayrimenkul Uzmanı

ACP - Collecion

TİGA | Ticari Gayrimenkul Derneği - Yönetim Kurulu Üyesi

TİGADER | Ticari Gayrimenkul Danışmanları ve Yatırımcıları Derneği - Üyesi

TÜGEM | Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği - Üyesi Ticari Network Üyesi

A STYLE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ | MERSİS NO: 0001226155400001 | YETKİ BELGESİ NO: 3408151

Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/18670

Yeterlilik: 17UY0333-5/00 Sorumlu Emlak Danışmanı - Supervisor Real Estate Consultant

English:
Hello, thank you for reviewing our listings. All of our services are provided upon signing a location viewing certificate.

Ikitelli Organized Industrial Zone is the largest Organized Industrial Zone in our country in terms of business volume and production capacity. Being located right next to the city, on the connection route to Anatolia and Thrace via the TEM highway, provides significant convenience in the transportation of raw materials and finished goods. Additionally, the connection of the region to the airport road with the E-5 highway, its connection to the Aksaray-Taksim line via the TEM connection road, as well as its easy accessibility within the city, contribute to its advantages. Thus, it is also possible to easily reach inner-city markets. Furthermore, the proximity of the Avcılar-Ambarlı port to the region provides a significant advantage in the transportation of raw materials and finished goods by sea. The majority of the businesses operating in the region belong to sectors such as metal goods, machinery, automotive, plastics, chemicals, and forestry products. In this respect, the region demonstrates the characteristic of being the industrial center of the European side.

Features:

· Gross size: 550 m2, net size: 320 m2

· No permit is granted for manufacturing activities

· 30 kW electricity available

· Gross ceiling height: 6 meters, net ceiling height: 5.30 meters

· Entrance door height: 3 meters

· Front vehicle clearance height for the shop: 5.20 meters, vehicles can approach

· Total of 135 shops in the business center

Proximity to Amenities:

Nearby amenities include mosques, markets, shopping malls, metro and bus stops, gas stations, and restaurants.

North Marmara Highway: 7.5 KM

Mall of Istanbul Shopping Mall: 2.5 KM

Esenler Bus Terminal: 11.5 KM

212 Shopping Mall: 4.5 KM

Metro: 350 Meters

Istoç (Wholesale Market): 3.5 KM

Arabic:

مرحبًا، شكرًا لاطلاعكم على إعلاناتنا. جميع خدماتنا تُقدم بعد توقيع شهادة معاينة الموقع.

منطقة ايكيتيلي الصناعية المنظمة هي أكبر منطقة صناعية منظمة في بلادنا من حيث حجم الأعمال والقدرة الإنتاجية. يقع مباشرة بجوار المدينة، على طريق الاتصال بين الأناضول وتراقيا عبر الطريق السريع TEM، مما يوفر راحة كبيرة في نقل المواد الخام والبضائع الجاهزة. بالإضافة إلى ذلك، فإن ربط المنطقة بطريق المطار من خلال الطريق السريع E-5، وربطها بخط أكسراي-تقسيم عبر طريق الاتصال TEM، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها داخل المدينة، يسهم في مزاياها. وبالتالي، يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى الأسواق داخل المدينة. علاوة على ذلك، فإن قرب ميناء أفجيلار-أمبارلي من المنطقة يوفر ميزة كبيرة في نقل المواد الخام والبضائع الجاهزة عن طريق البحر. تنتمي غالبية الشركات العاملة في المنطقة إلى قطاعات مثل السلع المعدنية والآلات وصناعة السيارات والبلاستيك والكيماويات ومنتجات الغابات. وفي هذا الصدد، تظهر المنطقة خاصية كونها المركز الصناعي للجانب الأوروبي.

الميزات:

· المساحة الإجمالية: 550 متر مربع ، المساحة الصافية: 320 متر مرب

· لا يتم منح تصريح لأنشطة التصنيع

· 30 كيلو واط من الكهرباء متوفرة

· ارتفاع السقف الإجمالي: 6 أمتار ، ارتفاع السقف الصافي: 5.30 متر

· ارتفاع باب الدخول: 3 أمتار

· ارتفاع التخليص الأمامي للمتجر: 5.20 متر ، يمكن للمركبات الاقتراب

· مجموع 135 متجرًا في مركز الأعمال

القرب من المرافق:

تشمل المرافق القريبة المساجد والأسواق والمراكز التجارية ومحطات المترو والحافلات ومحطات الوقود والمطاعم.

الطريق السريع الشمالي لبحر مرمرة: 7.5 كم

مركز تسوق مول أف إسطنبول: 2.5 كم

محطة الحافلات إسنلر: 11.5 كم

مركز تسوق 212: 4.5 كم

المترو: 350 مترًا

إيستوتش (السوق الجملة): 3.5 كم

مستشفى باشاك شهير تشام وساكورا: 5 كم

İOSB İPKAS SİTESİ İSKANLI KİRALIK DÜZ GİRİŞ DEPO İŞYERİ H:6 M

Property Description

Property Features

EMLAK ENDEKSİ

Sertaç Fahri Yıllar - Other Properties