İZMIR KEMALPAŞA ULUCAK’TA KIRALIK DEPO

1. GENEL

Kiralamaya konu depomuz İstanbul – İzmir Otoyolunun Ulucak bağlantısına 1000 metre uzaklıktadır. Kullanma hazır durumdadır. 

Depo Ölçüleri; - Büyüklük 427 m² (45,50 m * 9,40 m),

- Büyük motorlu kepenk; 5,50 m genişlik, 4,3 m yükseklik,

- Küçük motorlu kepenk; 3,5 m genişlik, 3,75 m yükseklik,

- Kenardan tavan yükseklik; 6,20 m,

- Ortadan tavan altı yükseklik; 7,16 m,

- Ortadan makas altı yükseklik; 6,30 m,

Komşuları; Çevre şirketi üretim yeri, Tarım Depoları, Lojistik Depoları, Mobilya Depoları, Tarım Şirketleri, İnşaat Yapı Depoları, Hurda – Metal Depoları, Hayvan Çiftliği

7440 m² ‘lik arazi üzerine yapılan depoya ulaşım yine aynı firmaya sahip arazi içerisinden demir bahçe kapısından giriş yapılmaktadır. Depoya ait 2 adet motorlu kepenk yer almaktadır. Yan tarafta bulunan kapının önünde yer alan beton zemin ile arazi arasına yükleme rampası yapılabilir durumdadır. 400 KW’lık elektirik trafosu depo kiralanmadan yapılmış olacaktır. Aynı zamanda depo yanında yer alan su deposu kuyudan sağlanan su ile her zaman dolu olarak kullanıma hazır olmaktadır. Deponun bulunduğu arazi geniz ve de düz bir yapıda olduğu için kiralama yapan firmaya 2000 m²’lik bir alanda kullanımı için izin verilecektir. Bu sayede depoya gelecek tırların manevra alanı olacaktır.

2. KONUM, MESAFLER, ULAŞIM BİLGİSİ

• İstanbul - İzmir Otoban Girişi'ne (E-881) 2,5 km, Ankara – İzmir Çevre yoluna (E-96) 3,5 km, Kemalpaşa OSB’ye 2,5 km, Ege Ekspres Kemalpaşa Lojistik Merkezi 10,7 km, Bornova2’ya 16 km,
  
• Ulucak merkeze 1300 m, Kemalpaşa’ya 16 km, Turgutlu OSB’ye 34 km, Manisa OSB’ye 25 km, Adnan Menderes Havalimanına 44 km, Alsancak Limanına 23 km,
  
• Kiralamaya konu depo önünde lojistik merkezlerine, Kemalpaşa OSB’ye ve İstanbul – İzmir otobanı ile Ankara – İzmir Çevre yoluna hızlıca ulaşılabilecek konumdadır.

3. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

- Bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

- Gayrimenkul Ticareti Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

- 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.